임차보증금의 법률 규정

법률 분석: 성과 보증금은 사실상 쌍방의 선의로 계약을 이행하는 위약금으로 주택 임대 계약에서 비교적 흔하다. 일부 주택 임대 계약은 계약금이라고도 한다. 명칭은 다르지만 이 조항을 설립하려는 의도는 비슷하다. 주택 임대 계약에서 약속한 모든 보증금, 즉 속칭 계약금, 일반적으로 계약보증금은 한 달 집세입니다. 물론 가격에는 고정적인 법률 규정이 없어 쌍방이 스스로 약속할 수 있다.

법적 근거:' 상품주택 임대 관리 방법' 제 7 조는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음과 같은 내용을 포함한다. (1) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지; (b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설; (3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법; (4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건; (5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능; (6) 임대 기간; (7) 주택 유지 보수 책임; (8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다. (9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임; (10) 기타 약속. 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다. 건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.