1. 임대인 (회사) 이 집을 임대할 권리가 있는지 여부, 임대인 영업허가증 사본, 법정대표인 신분증, 다른 사람에게 계약 서명을 의뢰해야 하는 경우 법정대표인 승인 위탁서를 제공해야 합니다.
2. 부동산증 등 기본적인 주택 정보는 집의 합법성을 증명한다.
3, 임대 기간, 임대 금액 및 지불 방법;
4. 재임대 허용 여부;
5, 만약 인테리어를 한다면, 계약이 종료된 후, 어떻게 전문화비용을 보상할 수 있습니까?
주택 만료 후 우선 임차권;
7. 위약 책임.
임대란 임대인이 약속한 기한 내에 자산사용권을 임차인에게 양도하는 행위를 말한다. 임대의 주요 원인은 다음과 같습니다. 세금 절약; 거래 비용 절감 불확실성을 줄이다. 임대는 일정한 비용으로 실물 대출을 하는 경제 행위이다. 임대인은 자신이 소유한 물품 중 하나를 임차인에게 넘겨주고 임차인은 일정 기간 동안 그 물품의 사용권을 취득하지만, 그 물품의 소유권은 여전히 임차인의 손에 있다. 임차인은 임대인에게 일정한 비용 (임대료) 을 지불해야 사용할 수 있다.
"상품주택 임대 관리 방법" 제 7 조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음을 포함한다.
(a) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지;
(b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설;
(3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법;
(4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건;
(5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능;
(6) 임대 기간;
(7) 주택 유지 보수 책임;
(8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다.
(9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임;
(10) 기타 약속.
주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다.
건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.