(1) 베이징 1, 1 주택 (신설 주택, 중고주택 포함) 이 베이징에서 구매를 제한하는 경우: (1) 본 시의 호적을 가지고 있다 (2) 본 시의 유효 임시거주증을 소지하고, 본 시에 집이 없고, 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 5 년 이상 지속적으로 납부하는 비본 시의 호적 가정을 보유하고 있다. 2. 베이징시 주택 판매를 중단한다: (1) 이미 두 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가정; (2) 1 이상 주택을 보유한 비지역 호적 가구 (3) 유효본 시 임시거주증을 제공할 수 없고, 본 시에서 사회보험이나 개인소득세납부증명서를 5 년 이상 납부한 비본 호적 가정을 지속적으로 납부할 수 없다. (2) 상하이 1, 상하이 제한 구매 1 주택: (1) 이 도시에 1 주택을 소유하고 있는 이 시의 호적 가정; (2) 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 5 년 이상 납부한 비본시 호적 가구는 1 주택으로 제한한다. 2. 상해에서 주택 판매를 중단하다: (1) 이미 본 도시에 두 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가정; (2) 1 이상 주택을 보유한 비지역 호적 가구 (3) 5 년 이상 본 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한 비본 시의 호적 가정을 제공할 수 없습니다. (3) 광저우시의 호적 주민 가구는 2 채의 주택 구입을 제한한다. 본 시의 호적 주민이 아닌 가정은 주택 구입일로부터 5 년 이내에 본 시에서 3 년 이상 개인소득세나 사회보험증명서를 납부할 수 있는 1 주택 구입을 제한할 수 있습니다. 본 시의 호적 주민이 아닌 가정은 개인소득세 완세 증명서나 사회보험납부 증명서를 통해 집을 살 수 없다. (4) 선전 호적 가정 (가족 구성원이 선전 호적을 포함한 가정) 은 두 세트의 주택 구매 제한 정책을 계속 시행한다. 본 시의 호적 성인 싱글 (이혼 포함) 은 본 시에서 구매 1 주택을 제한한다. 주택 구입일로부터 5 년 이상 본 시에서 개인소득세나 사회보험증명서를 연속적으로 납부할 수 있는 비본시 호적 가정을 제공하여 구매 1 주택을 제한할 수 있습니다. 해외 기관과 개인 주택 구입은 관련 정책에 따라 엄격하게 집행해야 한다. 주택 구입 시간은 본 시의 부동산 행정 주관 부문 정보 시스템의 주택 구매 계약 체결 시간을 기준으로 한다. (5) 본 시 호적되지 않은 소주시 주민가구는 구매신청 1 주택시 2 년 이내에 소주시 (오강구 포함), 곤산시, 태창시 누적 납부 1 년 이상 개인소득세 납부증명서나 사회보험 (도시사회보험 포함) 을 제공해야 한다 1 세트 이상의 비본시 호적 가구에 신설 상품 주택과 중고 주택 판매를 중단하다. 3 채 이상 본 시의 호적 거주자 가정에 신설 상품 주택과 중고 주택 판매를 중단하다. 부동산 개발업체와 부동산 중개기구는 자질이 없는 매입자에게 분양 주택을 판매해서는 안 된다. 주택 구입자는 기존 주택 상황에 대한 관련 증빙 자료를 제공하고 서면 약속을 해야 한다. 상술한 규정을 위반한 경우 부동산 거래와 부동산 등기부는 관련 수속을 하지 않는다. 쑤저우시에 도입된 각종 외국인 인재들은 관련 증명서에 의거하여 본 시의 호적 주민주택 구입 정책을 집행하는 것을 참조한다. 이 의견은 쑤저우시 (오강구 포함), 곤산시, 태창시에 적용된다. (6) 샤먼시 다음의 세 가지 가정은 본 행정구역 내에서 건축면적1.800m2 이하의 상품주택 판매를 중단한다. 1. 두 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 주민 가정 2. 1 이상 주택을 보유한 비지역 호적 가정 3. 구매일로부터 3 년 동안 본 시에서 2 년 이상 개인소득세나 사회보험증명서를 연속적으로 납부한 비본 호적 가정을 제공할 수 없습니다. 상술한 상품주택은 신설 상품주택과 주식주택 (중고 주택) 을 포함한다. 거래 시간은 다음과 같이 결정된다. 신설 상품주택 구입은 상품주택 매매 계약망 서명 시간을 기준으로 하고, 기존 주택 판매 (중고방) 는 시 부동산 등록센터 업무 접수 시간을 기준으로 한다. (7) 항주는 도시 제한 구매 범위 내에서 1 이상 주택을 보유한 비본 시의 호적 주민 가구에 주택 판매를 보류하고, 신설 상품 주택과 중고 주택을 포함한다. 구매의 범위는 상성구, 하성구, 강건구, 아치주구, 서호구, 항저우고신개발구 (빈강), 항주의 경제기술개발구, 항주의 강국가관광휴양지, 소산구, 여항구, 푸양구, 대강동, 임안, 동려, 건설을 포함하지 않는다 20 17 년 3 월, 항저우 구매 제한 정책이 더욱 추가됐다. 3 월 2 일,' 집은 주거용이지, 해고용이 아니다' 국가 부동산 시장 규제 정신을 더욱 이행하기 위해 항저우 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하고, 2065 년 9 월 19 일 일부 지역에서 구매 제한, 10 월/Kloc 을 실시한다 항주시 주택보장과 부동산관리국은' 구매 제한 조치에 대한 추가 조정 통지' 를 발표해 20 10 부터 구매 제한 정책이 주로 1, 구매 제한 범위 확대라는 세 가지 측면에 반영됐다. 20 17 년 3 월 3 일부터 푸양구, 대강동산업집합구는 구매제한범위, 즉 시내범위 내 (상성구, 하성구, 강건구, 공수구, 서호구, 항저우고신개발구 (55.750,0 2. 비지역 호적 개인소득세 또는 사회보험증명서 기간을 1 에서 2 년으로 조정한다. 원래 "주택 구입일로부터 2 년 전 본 시에서 연속 납부 1 년 이상" 에서 "주택 구입일로부터 3 년 전 본 시에서 2 년 이상 연속 납부" 로 바뀌었고, 본 시가 아닌 호적 가정은 개인소득세나 사회보험을 납부하는 방식으로 집을 살 수 없었다. 3. 지역 호적제한구매 2 세트, 비지역 호적제한구매 1 세트. 이미 2 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가정과 이미 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본 시의 호적 주민 가구에 신설 상품 주택과 중고 주택 판매를 명시적으로 보류하다. 음력 새해 이후 항저우 부동산 수요가 왕성해 외지 주택 구입 수요를 포함한 일부 투자 수요가 다시 가열되고 있다. 특히 강동 푸양 등 비제한 구매 지역은 더욱 그렇다. 외래투자자들의 주택 구입 비율 상승이 더욱 두드러지고, 강동 외래인구 주택 구입 비율은 몇 달 연속 50% 에 달한다. 저장대 부동산연구센터 자흥화 교수는 최근 항저우 부동산 수요가 매우 왕성하고 수급 관계가 긴박하다고 보고 있다. 구매제한력과 범위를 늘리면 투자성 수요를 억제하고, 실제 수요를 보호하고, 시장 기대치를 안정시키고, 항주 부동산 시장의 건강하고 지속적인 발전에 도움이 된다. (8) 난징은 1 세트 이상 본 시의 호적 주민이 아닌 가구에 주택 판매를 보류하고, 신설 상품주택과 중고 주택을 포함한다. 2 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 주민 가정에 신설 상품 주택 판매를 중단하다. 남경 호적 주민이 아닌 가정이 첫 주택 구입을 신청할 때, 주택 구입일로부터 2 년 전 남경 누적 납부 1 년 이상 개인소득세나 사회보험 (도시사회보험) 에 대한 납부 증명서를 제공해야 한다. 남경호적의 성인 싱글 (이혼 포함) 은 본 도시에서 집을 사는 것이 제한되어 있다. (9) 천진시에 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본시 호적주민 가구는 천진시 6 구와 무청구에서 재매입을 보류하고, 신설 상품주택과 중고주택을 포함한다. (10) 정주시 정주항공항 경제종합실험구, 정동신구, 정주경제개발구, 정주고신구 5 구 범위 내에서 두 채 이상의 주택을 보유한 현지 호적주민 가정과 1 주택을 소유한 비지역 호적주민 가구에 대해서는 구매180m2 이하를 제한한다 2 월 265438+2 월 2 1,180m2 (신규 상품 주택 및 기존 주택 포함) 는 구매제한 범위에 포함됩니다. 비정주호적 가정은 본 도시에서 집을 살 때 본 도시에서 2 년 이상 납부한 개인소득세나 사회보험 증명서를 제공해야 한다. (11) 청두 고신구, 청두 천부 신구, 금강구, 청양구, 금소구, 무후구, 성화구, 용천역구, 신도구, 온강구, 쌍류구, 영현이 주택제한구매를 실시하고, 같은 신분의 자연인과 법인은 구매만 할 수 있다 청두 고신구 남원, 천부 신구 청두 직관구 호적 주민 또는 청두 고신구 남원, 천부 신구 청두 직관구 안정취업 및 사회보험이나 개인소득세 1 년 이상, 본 지역에는 자택이 없다. 2016/Kloc-0 상술한 조건에 부합하지 않는 주민은 상술한 지역의 상품주택을 구매할 수 없다. 20 17 년 3 월 청두 구매 제한 정책이 더욱 업그레이드되었습니다. 3 월 23 일 오후 7 시쯤 청두시 인민정부는 갑자기' 우리 시의 주택 제한 구매 정책 개선에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다. 통지는 주택 구입자에게 24 개월 연속 주민보험을 납부할 것을 요구할 뿐만 아니라 중고집도 이 규정 범위 내에 있다. 1. 주택 제한 구매 범위를 확대하고 중고 주택을 주택 제한 구매 범위에 포함시킨다. 주택 구입자가 주택 제한 구매 지역에서 중고 주택을 구매하는 경우, 도시 발행 [2065 438+06]37 호, 45 호 문서에 규정된 상품 주택 구입 조건을 충족해야 하며, 1 신방 (상품주택과 중고주택 포함) 만 구입할 수 있습니다. 2. 청두고신구 서부단지, 금강구, 청양구, 금소구, 무후구, 성화구, 용천역구, 신도구, 온강구, 쌍류구 청두 고신구 남부단지와 천부 신구 청두 직속행정구 제한구매 정책은 계속 성립 [2065 438+06]45 번 문건에 따라 집행되지만, 본구 호적 주민은 사회보험을 24 개월 이상 계속 납부해야 한다. 3. 구매 자격 심사를 강화하다. 현지가 아닌 호적 주민은 사회보험 납부를 통해 제한 구역 내의 주택을 살 수 없다. 주택 관리, 인사 등 부서는 직무를 충실히 이행하고, 부서 협력을 강화하고, 주택 구입 자격 심사를 강화하고, 주택 제한 구매 조치가 실처에 떨어지도록 해야 한다. 4. 지원 기관, 기업사업단위에서 도입한 중대 투자 항목 및 고급 인재의 합리적인 주택 수요는 현지 구청 (관리위원회) 의 인가를 받은 후 호적 및 사회보험납부 시한에 따라 집을 살 수 있지만, 구매한 상품주택은 계약신고일로부터 5 년 이내에 상장할 수 없고 중고주택은 부동산 등기부에 적재할 수 없다. 5. 위법행위를 엄중히 단속하고, 시장감독을 강화하고, 시장질서를 규범화하고, 성심금을 징수하고, 인테리어비용을 허증하고, 가격을 인상하고, 위조하거나, 사회보험납부증명서를 허위로 내는 등 위법행위를 엄중히 조사하여 처리한다. (12) 무석 부동산 개발 기업은 같은 구매자에게 여러 채의 분양 주택을 판매할 수 없다. 1 이상 주택을 보유한 비본시 호적 가구에 신설 상품 주택 판매를 중단하다. (13) 본 시 제남호적 주민 가구는 주택 2 채를 살 수 없다. 비지역 호적 가정은 우리 시에서 1 주택을 제한한다 (도시에서 24 개월 이상 개인 소득세나 사회보험을 납부한 증명서가 필요하다). 이 정책은 역하 구, 도심구, 회화음구, 육교구, 역성구, 제남고신구에 적용된다. (14) 합비 시내 내 (4 현 1 시 제외, 하동), 시내에 두 채 이상의 주택을 보유한 주민에게 신설 상품주택 판매를 중단한다. 구매일로부터 2 년 이내에 시내에 1 주택이 있거나 1 년 이상 개인소득세나 사회보험증명서를 제공할 수 없는 비도시 호적 가구에 신규 상품 주택과 기존 주택을 판매하는 것을 일시 중지한다. (15) 우한 시의 주택 제한 구매 범위는 강안, 강한, 하구, 한양, 무창, 청산, 홍산구, 우한 동호 신기술 개발구, 우한 경제기술 개발구 (한남 제외), 석동호 생태관광 명소, 동서 금은호, 오가산 () 이다 잠룡도 (강하구 107 국도 동쪽, 상해용 고속 북쪽), 황기구 반룡성 (우한 외환고속 동쪽, 후호 남쪽, 황고속 서쪽, 부하 북쪽). 구매 제한 지역에서는 우한 호적 주민들이 세 번째 주택 구입을 금지하고 있다. 비 우한 호적 주민은 구매일까지 사회보험이나 개인소득세를 2 년 (2 년 포함) 이상 연속 납부한 증명서를 제공하여 두 번째 주택 구입을 금지해야 한다. (16) 주하이는 3 채 이상의 본시 호적 가정, 소유 1 본시 호적 가정 및 주택 구입을 제공할 수 없는 일전에 본 시에서 월 개인 소득세나 사회보험 1 년 이상 증명된 비본시 호적 가구에 건축면적 144 평방 미터 이하의 일반 주택 판매를 중단할 예정이다. (17) 동완시 행정구역 내에 두 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가구는 신설 상품 주택 판매를 중단한다. 주택 소유 1 주택이 있고 주택 구입을 제공할 수 없는 2 년 전 본 시에서 매달 1 년 이상 개인소득세 또는 사회보험증명서를 납부한 가정과 2 개 이상의 주택을 보유한 비본 시의 호적 가구에 대해 신규 상품 주택 판매를 중단하다. (18) 푸저우시는 다음 세 가지 유형의 가정에 대해 본 시의 5 개 도시 지역 내 건축 면적 144 평방 미터 이하의 상품 주택 판매를 중단했다. 1, 본 시의 5 개 도시 호적 가구는 두 개 이상의 상품 주택을 보유하고 있습니다. 2. 본 시 오성구 1 세트 상품주택 및 이상 비호적 주민 가정을 가지고 있습니다. 3. 구매일 2 년 전 본 시 5 구 누적 납부 1 년 이상 개인소득세나 사회보험증명서를 제공한 비본 호적 가정을 제공할 수 없습니다. (19) 불산은 남해구 선성구, 계성거리, 대리진, 비료수, 순덕구 대량거리, 진촌진, 북진, 악이 읍 전 지역 내 신설 상품주택에서 구매제한 정책을 실시한다: 1 본 시의 호적 주민 가정은 본 시에서 두 채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 상술한 지역의 신설 상품 주택 판매를 보류하고 있습니다. 2. 본 시가 아닌 호적 무주택가구는 상술한 지역에서 1 신설 상품주택을 구매할 수 있습니다. 3. 본 시에서 1 주택을 소유하고 있는 비호적 가정은 상술한 지역의 두 번째 신설 상품 주택을 구매할 때 구매일 2 년 이내에 본 시의 누적 납부 1 년 이상 개인 소득세 납부 증명서 또는 사회보험납부 증명서를 제공해야 하며, 보납된 개인소득세 또는 사회보험납부 증명서를 통해 인정하지 않습니다. 4. 본 시의 호적 주민이 아닌 가정은 본 시에서 두 채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 상술한 지역의 신설 상품 주택 판매를 보류하고 있습니다. (20) 남창시는 동호구, 서호구, 청운보구, 청산호구, 남창경제기술개발구, 남창하이테크놀로지 개발구, 홍곡탄 신구 등 지역 (즉 북부의 지민대로, 멜린대로, 항구대로, 풍하북대로, 영웅교, 복대우로, 서부의 창서) 에 위치하고 있다 동쪽은 에계호서로, 에계호남로, 창동대로를 경계로) 이미 1 이상 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민들에게 신설 상품주택 판매를 중단한다. 시내에 이미 1 이상 주택을 소유한 비본 호적 주민에게 신설 상품 주택과 주식주택 판매를 보류하다. (21) 해남 2 월 28 일 오전 하이난성 건설청은 42 개 부동산 개발업체와 28 개 중개기관을 소집해 좌담회를 열었다. 회의에서 하이난성 주건청은 다음 단계는 감독력을 높이고 관련 부처와 함께 계속 정비하며 6 가지 구체적인 조치를 취할 것이라고 밝혔다. 1, 초과 판매 행위를 엄격히 조사할 것이다. 허위 홍보, 주택 비축, 분양, 인위적인 제조원 긴장, 노출과 처벌력 강화, 심각한 경영 자격 취소, 관련자 책임 추궁에 대한 책임 2. 예매 행위 감독을 강화하다. 예매허가증 판매를 받지 못했거나 예매, 흔들기 등의 방식을 취하여 분양금을 징수한 사람은 위법행위를 중단하고 위법소득을 몰수하고 분양금을 받고 법에 따라 벌금을 부과해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 판매명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 판매명언) 3. 가격 기록 관리를 강화하다. 판매 가격이 서류가격의 5% 이상을 초과하고, 마음대로 가격을 인상하는 사람은 기한 정류를 명령하고, 인터넷 서명을 일시 중지하고, 후기 예매 허가증 발급을 중단한다. 4. 중개 시장 감독을 강화하다. 중개 기관의 기록 상황을 속속 발표하고, 미기록 중개 기관에 상품 주택 판매, 부동산 개발업체가 미기록 중개 기관에 상품 주택 판매를 의뢰하고, 인터넷 서명을 보류한다. 5. 예매자금 감독을 개선하다. 분양주택 예매자금 감독제도를 아직 세우지 않은 시현은 반드시 2065438+2007 년 6 월 말까지 설립해 분양주택 예매자금을 모두 감독계좌에 포함시켜 프로젝트 건설에 사용할 수 있도록 해야 한다. 시장 감독 시스템을 개선하십시오. 신설 상품주택 거래계약 온라인 계약 등록을 기초로 중고주택 거래와 주택임대계약 온라인 계약 서류 추진, 중고주택 거래자금 감독제도 수립, 부동산 시장 신용체계와 중개감독서비스 플랫폼 구축 가속화, 완벽한 시장감독체계 구축 등을 가속화하고 있습니다. 회의에서 하이난성 건설청은 최근 위법 위반 혐의를 받고 있는 기업 책임자 19 명을 공개 폭로했다.