우선 집 노예의 경우:
사람마다 소비 방식이 다릅니다. 요즘 많은 젊은이들이 소비를 위해 돈을 빌리는 것을 좋아하는 것처럼 사람들마다 재정 관리 방법이 다르기 때문에 대출 선택과 전액 지불 방법이 다릅니다. 이 경우 집 노예는 크게 두 가지 측면으로 나뉜다.
첫 번째 측면은 집값이 부족해 계약금을 지불한 뒤 매달 대출금을 갚아야 한다는 점이다. 이 경우 집노예의 경우 하나는 자신의 생활여건을 만족시키는 것이고, 다른 하나는 집을 구입해야 하는 부담을 줄이는 것이다. 두 번째 측면은 집을 살 만큼 충분한 돈이 있다는 것입니다. 이 경우에도 그는 집을 구입하기 위해 대출을 받기로 선택할 것입니다. 왜냐하면 그는 자신의 여분의 자금을 투자하거나 관리해야 하기 때문입니다. 그렇게 함으로써 얻는 이익은 종종 대출 이자보다 높으며 돈도 벌 수 있기 때문입니다.
그러나 장기적으로 보면 집 노예들이 매달 주택담보대출을 갚고 있지만 시간이 지날수록 주택담보대출에 대한 부담은 줄어들 것이다. 시간이 지남에 따라 많은 것들이 팽창할 것이라는 것을 우리 모두는 알고 있습니다. 이것은 단지 감가상각일 뿐이고 우리의 월 모기지 금액은 변함이 없으므로 집 노예들의 모기지 압력은 점점 작아지는 반면 사람들의 임금은 증가할 것입니다. 경제 발전으로 인해 어느 정도 개선되었습니다.
돈도 하나의 측면이지만 개인 소비와 재정 관리는 주택 구매 결정 과정의 일부인 경우가 많습니다. 물론, 이 외에도 개인의 사고방식과 아이디어도 매우 중요합니다.
두 번째는 전액을 내고 집을 사는 것입니다.
전액을 내고 집을 사는 사람들은 손에 든 돈을 사용하여 집을 한 번에 갚는 것입니다. 심리적 안전과 외부 빚이 없다는 느낌을 위해. 하지만 단점은 집을 구입한 후 돈이 부족하지는 않지만 투자나 생활을 위한 여유 자금이 없을 수도 있다는 점입니다. 예상치 못한 일이 발생하여 급하게 돈을 써야 하는 경우 현금 흐름이 좋지 않은 상황이 발생할 수 있습니다.
또한 집값을 전액 지불할 수 있는 사람들 중에는 투자 재능이 있는 사람도 많을 수 있습니다. 오늘날의 시대에는 기회가 어디에나 있습니다. 향후 몇 년간 새로운 개발 기회나 투자가 있을 경우. "하지만 가지고 있는 돈이 부족해요. 이런 사람들에게는 집을 통째로 사는 것도 큰 '손실'입니다. 결국 투자 능력이 있는 사람들에게는 돈으로 집을 사는 것보다 다른 투자에서 얻는 수입이 더 유리할 수도 있습니다.
또 다른 점은 집을 살 돈이 있는 사람들이 전액을 지불하고 집을 살 수 있다면 차후 문제에 대해 전혀 걱정할 필요가 없다는 것입니다. , 집은 가치 보존 상품이기 때문에 가격 하락이 그들에게 큰 영향을 미치지 않을 것이며, 전액 지불로 집을 구입하는 사람들에게는 모기지 압력이나 노동 압력이 전혀 없습니다. , 그래서 그들에게 있어서는 편안하다고 할 수 있습니다. , 직접 거주하든 임대하든 그 집은 몇 년이 지나도 여전히 그 가치를 유지할 것입니다.
국가의 강력한 통제로 인해 주택 가격은 매우 느리게 상승했으며 일부 지역의 일부 중소 도시에서도 안정적인 하락세를 바탕으로 향후 5년 동안 큰 변화가 없을 것입니다.
이것은 대출을 받아 집을 사는 사람과 집을 전액 사는 사람 사이에 큰 차이가 없을 수도 있다는 것을 의미합니다. Jack Ma의 말에 따르면. , 재무 관리와 투자에 능숙하지 않다면 집을 전액 구입하는 것이 좋은 선택입니다. 적어도 돈을 잃지 않을 것이기 때문입니다. 재무 관리와 투자에 능숙한 사람들에게는 구입하는 것이 더 비용 효율적입니다. 대출을 받아 집을 사는 사람의 격차는 2채 이상이고, 같은 집을 샀을 때 더 확실한 차이는 한 집은 압력이 높다는 점이다. 직설적으로 말하면 개인의 개념 차이일 수도 있고 심리적 차이일 수도 있다. 따라서 5년이 지나면 집 노예와 전액을 지불하는 사람의 실제 차이는 여기에만 있다. 주택은 중국인에게 각별한 감정을 갖고 있다고 하는데, 현재 주택 가격은 여전히 다소 높은 편이다. 종종 생필품으로 집을 사야할지 아니면 전액을 사야할지 실제 상황에 따라 결정해야하며 후회하지 않으려면 "추세를 따르지 마십시오". >