그러나 최근 베이징시 서성구는' 다학교 기획 영화' 모집과' 6 년 1 학위' 시행을 발표하는 새로운 정책을 내놓았다.
새로운 규정에 따르면 새 주택 구입자의 자녀는 더 이상 이 학교에 다니지 않고 모두 다교로 해당 학군이나 인근 학군에 입학한다. 원칙적으로, 한 학군은 6 년 동안 단 하나의 등록 입학 학위만 제공한다.
학구집을 철거해야 합니까? 학구방 가격이 폭락할까요?
아마 모두가 생각하는 것만큼 어렵지 않을 것이다.
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이번에' 다학교 기획 영화' 뉴딜을 실시한 베이징 서성구는 베이징 교육자원이 가장 집중되고 질 좋은 곳이기 때문에 전국 학군 정책 변화의 풍향표로 여겨진다.
"다중 학교 스트로크" 란 무엇입니까?
소위' 다교편' 이란 한 공동체가 여러 학교에 대응하는 것을 의미하며, 학교는 무작위로 분배되는 방식으로 분배된다. 즉, 학군에 세 개의 학교가 있다면, 1 좋은, 2 차, 좋은 학교에 갈 확률은 1/3 에 불과합니다.
일단' 다학교 기획 영화' 를 실시하면, 더 이상 지역사회와 학교의' 일대일' 모집이 없다는 것을 의미한다. 학군은 명교 후원자로서의 역할이 없어졌다. 학구집 집값이 폭락할까요?
학구방이 얼마나 많은 프리미엄을 가져올 수 있는지 봅시다.
베이징 서성구의 한 지하실학구집은 654.38+00 만 5 천 원을 판다. 시슈쿠 초등학교의 학구방이기 때문에 베이징 4 중으로 바로 갈 수 있습니다. 또 1 1 평방 미터의 학구방이 하나 더 있는데, 위태로운 집 한 채가 530 만 원에 팔렸고, 평방 미터당 46 만 원이 팔렸는데, 베이징에서 가장 유명한 초등학교 중 하나였기 때문이다.
이전에 차고를 개조한 남경의 낡은 초막은 랑야로 초등학교 본부 +29 중학교 본부의 쌍학구실이라 입주하지 않았다. 13.2 의 가격은 168 만 달러였고, 이후 23 1000 으로 경매되어 170 만/평에 이르렀다.
무서운 학구방 할증으로 참담한 학부모와 투기가 성행하는 학구주택 시장이다. 그래서' 다학교 기획 영화' 가 나오면 박수갈채라고 할 수 있다. 하지만' 다교편' 은 만능이 아니며, 모두가 생각하는 것만큼 완벽하지 않다.
다교편' 의 가장 큰 하이라이트는 부자의 교육자원 독점을 깨고 교육차이로 인한 계층 경화를 약화시킨다는 점이다.
학위실에서 일대일로 입학하는 시대에는 돈만 쓰면 좋은 학교를 만들 수 있다. 부자의 좋은 학교, 가난한 사람은 일반 학교, 심지어 가난한 학교에 다니는 것과 같다. 부모의 부는' 가난한 아이의 학교' 와' 엘리트 아이의 학교' 의 양극화를 결정한다. 오랫동안 빈부 사이의 간극은 점점 깨지기 어려워졌다.
"다교획영화" 에서 학구집을 사더라도 재수가 없어 좋은 학교를 읽을 수 없다.
하지만' 다학교 기획 영화' 도 학부모가 아이를 공명정대하게 양질의 교육을 받을 수 있는 방법을 말살했다. 1 대 1 입학 학위실은 학구방 집값이 너무 비싸서 이를 갈릴 수 있지만, 최소한 부모들에게 양질의 교육을 받을 수 있는 방법을 하나 주었다. 학위실을 사는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 학위실, 학위실, 학위실, 학위실, 학위실, 학위실)
학위실은 없어졌지만, 부모는 기꺼이 아이의 운명을 컴퓨터 무작위 분배에 의해 결정하게 할 것이다. 아니요, 그들은 아이들이 좋은 학교에 다닐 수 있도록 최선을 다할 것입니다.
그 밖의 무엇을 할 수 있습니까? 직접 돈을 부수고 협찬하는 것은 학생 모집 규칙과 사회주의 가치관에 맞지 않는다.
컴퓨터가 분배된 이상 규칙을 준수해야 한다. 정말 무작위인지 아닌지 조작 공간이 있는지 누가 압니까? 제도는 공평하고 공정할 수 있지만, 제도 아래 있는 사람은 반드시 청렴결백할 수 있습니까?
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많은 경우, 우리는 학구 집의 색채 변화에 대해 이야기하지만, 그 존재의 합리성은 간과하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 학구, 학구, 학구, 학구, 학구명언) 사실 학구방은 중국만의 산물이 아니다.
미국에도 학군이 있는데, 미국 공립 초중고등학교는 기본적으로 학군에 따라 학생을 모집하고 있으며 학군 격차가 뚜렷하다. 미국 학군의 교육경비는 주로 집주인의 부동산세에서 비롯되기 때문에 독주택을 구입하거나 임대하는 집주인은 모두 입학할 수 있다.
따라서 미국에서는 부자가 모이는 학군일수록 학군에 교육 경비가 많을수록 학교가 좋아지고 학군의 집값이 높을수록 부자에게 매력이 커진다.
영국 공립 초중고등학교도 노를 젓고 등교한다. 65,438+0 마일 이내의 영국 상위 50 개 공립학교의 집값은 같은 지역보다 평균 65,438+06% 높은 것으로 집계됐다. 우수 초등학교 부근의 집값은 비학구방보다 18% 높고, 한 채에 5 만 2 천 파운드가 더 많다.
사실 학구방 프리미엄은 필연적이다. 이것은 시장의 자유로운 선택이다. 교육 자원이 부족하면 교육 자원의 우열에 차이가 있으면 피할 수 없다.
설령' 다학교 기획 영화' 가 단지 학구집을 사는 논리를 바꾸기 위해서일지라도. 학구방은 좋고 나쁨이 있고, 좋은 학교의 학위실은 모두 평가절하되었다. 왜냐하면 반드시 좋은 학교가 될 것이라고 보장할 수 없기 때문이다. 나쁜 학교의 학위방이 평가절상된 것은 좋은 학교에서 공부할 가능성이 있기 때문이다. 일증일감량은 단지 학구방의 프리미엄을 평균적으로 떨어뜨렸을 뿐이다.
대학 구역 아래에서도 좋은 학교가 있다고 보장할 수 없나요? 항상 학군이 있고, 몇몇 학교는 모두 좋은 학교이다. 원래 명문 학교에 다니고 싶었어요. 좋은 학교를 선택해서 해당 학위실을 샀어요. 지금은 학군을 선정하고 학구집을 사지만 여전히 명교를 추구한다.
학교 자원이 완전히 균등하게 분배되어도 컴퓨터 배정 공간이 없나요? 교육 자원이 부족한 한, 항상 좋은 학위, 좋은 학군을 추구하기 위해 최선을 다하는 사람이 있을 것이다. (존 F. 케네디, 공부명언)
학구 주택의 높은 집값 프리미엄을 진정으로 해결하는 방법은 교육 자원을 풍부하게 하고, 근원에서 교육 자원의 부족을 해결하는 것이다.
예를 들어, 영국의 학구 주택 가격은 국내만큼 미치지 않습니다. 한편 학군 범위 내에 사는 한 집을 사거나 세를 내든 학군 내에 입학할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 학군, 학군, 학군, 학군, 학군, 학군, 학군) 한편 영국의 사립학교가 고도로 발달해 학부모의 양질의 교육에 대한 수요가 다른 방식으로 충족될 수 있기 때문에 학구방을 쫓을 필요가 없다.
일본도 우리의 학습 대상 중 하나이다. 일본에는 교사 정기교체 제도가 있어 교사 한 명당 한 학교에서 근무하는 시간이 6 년을 넘지 않도록 규정하고 있다. 이는 일본의 교육자원을 비교적 공평하게 만들고, 일본은 호적 제한이 없어 학교 근처에 살면 입학할 수 있다. 그래서 일본은 학구방 개념이 없다.
교육이 호적에 묶여 있어야 하는 것은 대부분 교육 자원의 부족 때문이다. 결국, 충분한 교육 자원을 어떻게 일치시켜야 가장 큰 문제이다. 새로운 공립학교를 건설하는 동시에 사립학교도 발전시켜 학부모에게 한 가지 더 많은 선택권을 주어야 한다.
셋；삼；3
학구방 집값이 내릴 수 있습니까?
전반적으로 학구방 가격은 내리기가 어렵다. 한 무리의 사람들이 앉아서 영화를 보는 것처럼, 한 사람이 일어서기만 하면 뒤에 있는 사람은 일어서서 화면을 봐야 한다. 결국 모두들 일어서서 보았다. 아무도 먼저 앉고 싶지 않다. 일단 앉으면 다른 사람에게 가려진다.
그들이 다시 앉기를 원한다면, 앉아서 영화를 볼 수 있다는 것을 그들에게 알릴 수밖에 없다. 추가 화면을 추가하거나 큰 화면으로 변경하십시오. 볼 수 있다면 당연히 앉을 것이다.
교육 자원은 화면이고, 충분히 큰 화면이 문제 해결의 기초이다. "다교편" 은 단지 좌석을 조정해서 보는 사람이 한 묶음을 바꿀 수 있도록 하는 것이다. (알버트 아인슈타인, 학교명언)
물론 근본적으로 문제를 해결할 수는 없지만 정책의 변화는 학구방의 가치 구도를 바꿀 수밖에 없다.
첫째, 학위 모집은 대학구 분배로 바뀌었고, 학구집을 사는 논리는 더 이상 한 학교만 보는 것이 아니라 학군 전체의 교육 질을 보는 것이 아니라, 양질의 교육자원이 모이는 지역이 등대가 될 것이다.
둘째, 주택부동산이 없는 학구주택 가치는 큰 충격을 받았다. 그 10 여 평의 크기, 낡고 낡아 사람의 학구방, 지하실, 주차장을 전혀 살 수 없다. 일단 학구방의 후광을 잃으면 무엇이 남아 있을까? 아무것도 없어요.
동시에 학군 프리미엄이 큰 최고 학군이 가장 위험하다는 점에 유의해야 한다. 학군이 높을수록 평균 대상이 된다.
예를 들어 선전 용화홍산의 레몬수안 봄에는 여러 시기의 집이 선전 최고급 학구방에서10.2 만/평으로 팔 수 있지만 선전-고베이 학구에서는 9 만/평까지 팔 수 없다. 두 집의 차액은 3 만 위안에 달한다.
나호동문 168 도 마찬가지다. 나령초등학교에 해당하는 쓸모없는 학위는 65438+ 만/평에 팔 수 있고, 사용한 학위는 7 만/평에 팔 수 있고, 학구방 할증 3 만/평에 팔 수 있다.
이렇게 높은 학구 주택 프리미엄이 있는 집이 일단 대학구가 되면 집값 하행 압력이 얼마나 되는지 짐작할 수 있다. 최근 2 년 동안 학구 주택 정책이 빈번하게 변동하면서 교육자원 균형화가 추세로 자리잡고 있으며, 최고급 학구 주택 위험은 갈수록 커지고 있다.
주변의 같은 종류의 중고주택과 비교하면 학구방 프리미엄이 30% 를 넘으면 위험은 이미 높다. 직접 사용하지 않는 한, 시작하는 것은 정말 추천하지 않는다. (아리스토텔레스, 니코마코스 윤리학, 지혜명언)
사실, 자녀 양육에 있어서 학교 교육은 한 방면이고, 가정 교육은 다른 방면이다. 심지어 가정 교육도 학교 교육보다 더 중요하다. 학구집을 살 시간이 있는데 왜 가정교육에 정력을 쏟을 수 없나요? 학부모는 학구방에 투자하는 것보다 가정교육을 더 선택해야 할 것 같다.
왜 학구방이 값어치가 있습니까? 교육은 점점 더 값어치가 있기 때문이다. 독서 무용론의 편협한 논조를 절대 듣지 마라. 책을 많이 읽고, 책을 잘 읽고, 사람이 되는 법을 알고, 아이의 인격과 도덕을 빚는다. 이것이야말로 좋은 학교가 마땅히 해야 할 일이지, 시험 성적만 보는 것이 아니다!