[2003] 경방 개관 078 호
각 지구 현 정부, 시 정부 각 위임국, 각 인민단체, 각 관련 기관:
"베이징시위, 베이징시 인민정부" 발행에 따르면 "베이징시가 도시 주택제도 개혁을 더욱 심화시키고 주택 건설을 가속화한다" 고 밝혔다.
전형적, 화신
> 통지 (경발 [1999]2 1 호, 이하' 방안 중앙 직속 기관 사무관리국 (중앙 직속 기관 사무관리국), "중앙 직속 기관 사무관리국, 건설부, 재정부" 발행에 관한 "주택 보조금 발행에 관한 몇 가지 구체적인 문제에 대한 처리의견" (방 개조 [2000] 130 호), "국무원 기관 사무관리국 중앙과 재경 국가기관 주택제도 개혁 시행 방안과 정책과 맞물려 추진되는 원칙에 따라 시정부의 동의를 거쳐 우리 시 기관 사업단위 직공들이 주택 면적 승인, 무채와 주택 불합격 (퇴직 근로자 포함) 및 주택보조금 발급 과정의 규율 위반 규정에 대해 다음과 같이 통보하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
첫째, 무주택 근로자와 주택이 표준에 미치지 못하는 근로자의 정의.
(1) 무주택직자는 부부가 모두 국가나 단위로 보조한 임대료나 가격으로 주택을 임대하거나 구입하지 않고 각종 보상을 통해 주택을 구입하지 않은 직원 (개인이 전액 구매한 보장성 주택 제외) 을 말한다.
(2) 주택이 표준에 미치지 못하는 근로자는 부부가 국가나 단위로 보조한 임대료와 가격으로 임대하거나 구매한 주택과 각종 보상을 통해 구매한 주택 (개인이 전액 구매한 경제적용 주택 제외) 이 규정 기준에 미달한 근로자를 비준한 것이다. 이 통지에서 언급 된 규정 기준은 공무원과 행정 기관의 지상 직원의 주택 면적 기준이 직원이 정한 주택 보조금 면적 기준에 따라 시행되는 직원 주택 면적 기준을 의미합니다.
(3) 행정기관 공무원 주택보조금 건축면적 기준은 과급 이하 60 평방 미터, 서비스 25 년 이상 사무원, 사무원 70 평방 미터, 부과급 및 서비스 25 년 이상 80 평방 미터, 주임급 90 평방 미터, 부국장급 105 평방 미터, 주임급 65435 평방 미터입니다.
행정노동자 주택보조금 건축면적 기준: 기술노동자 중 근로연령이 25 년 미만인 초, 중급노동자, 일반노동자 60 평방 미터, 고급공, 기술자, 근로연령이 25 년 이상인 일반노동자 70 평방 미터, 기술노동자 중 고급기술자 80 평방 미터.
(4) 사업 단위 직원 주택 보조금 면적 기준은 각 부서가 본 단위의 실제 상황과 연계하여 결정한다. 재정지출과 재정지출에 대한 사업단위 직원 주택보조금은 통일된 면적 기준에 따라 집행된다 (표 1 참조). 전액 보조사업단위는 동급 재정이 전액 지불하고, 일부 보조사업단위는 동급 재정이 일정 비율에 따라 지급한다.
사원 주택 면적 승인
(e) 다음 주택 면적은 근로자의 주택 면적으로 승인된다.
1. 근로자와 배우자가 규정된 공공 주택 임대 기준에 따라 임대한 공공 주택 또는 주택 가격, 표준가격 (표준가격 특혜 포함) 으로 구매하거나 자금을 모아 건설한 공공 주택은 모두 직원 주택 면적으로 승인된다.
2. 근로자와 배우자는 그해 주택 개보수 비용보다 높은 비용으로 주택 구입을 모금하고, 주택 구입면적에서 공제면적을 빼서 직원 주택 면적으로 승인했다.
공제 면적 = (직공 매입가격-직공이 그해 주택개원가가격으로 지불한 집값) 매입한 주택과 같은 지역 경제 적용 주택 가격 × 자금을 모아 구매한 주택 면적.
3. 직공임대공방 (표준임대주택포함) 개조, 철거하는 경우, 철거주택에서 주택변경비용으로 구매한 면적은 직공 주택면적으로 정해진다.
4, 2 개 이상의 가정이 주택 개조가격으로 공공 주택을 임대하거나 구매하고, 주택 면적은 주거면적과 종업원이 분담해야 할 면적의 합으로 정해졌다. 구체적인 공식은 다음과 같습니다.
직원 주택 면적 = (본 건물의 건축 면적과 거실 면적의 합계) × 분담계수+거실 면적.
5. 공공 주택 임차인이 사망한 후, 주택재산권 기관의 동의를 거쳐 규정에 따라 임대 변경 수속을 밟아 임차인이 된 경우, 변경 후 임차인과 배우자의 주택 면적으로 승인해야 한다.
6. 근로자와 배우자가 임대를 신청하거나 1 세트 이상의 공공주택을 구입하는 주택 면적 합병 계산.
7, 직원과 배우자는 동일합니다.
채널
총 여러 채의 주택, 주택 임차인 또는 구매자, 직공 및 배우자, 자녀, 원칙적으로 직공 및 배우자의 주택 면적으로 정해져 있으며, 주택 면적 기준을 초과하는 자녀의 주택 면적으로 인정될 수 있다.
8. 근로자와 배우자가 주택 개조가격으로 군 주택을 임대하거나 매입하는 경우, 주택 면적을 결정하고, 미분양 공공 주택을 임대하는 것은 관련 규정에 따라 주택 보조금을 신청할 수 있다.
9. 직원 부부는 이미 국가 또는 단위 보조금에 따라 주택을 임대 (구매) 하거나 매입했으며, 발코니 건축 면적의 50% 는 직원 주택 면적으로 승인되었다. 복합 주택 건축 면적의 70% 가 직원 주택 면적으로 승인되었습니다. 독립 사용 플랫폼은 직원 주택 면적으로 승인되지 않습니다.