세입자가 집세를 내지 않으면 경찰에 신고할 수 있지만, 경찰은 일반적으로 민사분쟁이기 때문에 수사를 입건하지 않는다. 당사자는 협상, 조정 신청, 중재 또는 법원에 소송을 제기하여 자신의 민사권익을 보호할 수 있다.
법적 객관성:
민법전' 제 577 조: 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. 민법전' 제 722 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.