보장성 주택 배치의 전반적인 목표는 규범과 가격이 제한적이거나 저소득 주택이 어려운 가정에서 생산하는 임대 주택이다. 이런 가정은 일반적으로 공셋집, 현행 정책임대료, 목적성 있는 호텔 숙박 등으로 구성된다. 안치주택의 전반적인 목표는 집을 철거한 농민을 포함하여 도시 주민들을 철거하는 것이다.
2. 다른 배치 목적:
보장성 주택의 목적: 중국은 효과적으로 주택 건설을 강화하고 보장하며, 인민의 일상생활 수준을 더욱 높이고, 부동산업의 건강한 발전을 촉진한다. 안치주택의 용도: 정부가 대도시에서 도로 건설 등 새로운 공공시설 건설 프로젝트를 진행할 때 철거된 집주인이 지은 주택을 한데 모았다.
기존의 단점은 다릅니다.
보장실: 현 단계에서 각지의 정부가 개조하고 가볍게 관리하는 방식이 매우 조잡하여 보장실에 많은 문제가 생겼다. 주택: 주택 차원에서 일부 불법 상인들은 차차 충전한 혐의를 받고 있다.
주택 구입의 위험
1, 가격 위험
안치집이 전매될 때 집이 아직 배달되지 않았을 가능성이 있기 때문에, 집을 사는 사람이 집을 매입한 후 가격이 떨어질 수 있다. 안치협정 체결부터 납품까지 간격이 길어지고, 변화가 심하기 때문이다. 특히 가격이 계속 오르고, 분양할 때 차액이 천 원에 가까울 수 있기 때문에 철거민들은 자신의 이익이 손해를 입었다고 느낄 수 있기 때문에, 분양 거부나 가격 인상을 요구하여 결국 쌍방의 갈등이 격화되어 야기된다
2. 정책 위험
안치주택은 중대 시정공사 이동으로 건설된 보조 상품 주택이나 구매한 저가 상품 주택에 속한다. 따라서 이런 주택은 개인이 소유하지만 특정 소유권 기간 내에 상장할 수 없다.
3. 인간 요인
많은 안치주택은 모두 사람이 소유한다. 주택 구입자가 인민의 동의를 받지 않고 안치집을 구입하면 계약에서 허점을 찾아 법적 책임을 회피하거나 자신의 이익을 추구하거나 계약 이행에 장애물을 설치한다. 철거 주택 매매 계약의 출처와 소유권은 체결할 때 이미 명확해졌다. 철거민들이 계약이 무효라고 주장한다면 이런 행위는 청렴성 원칙에 위배돼 주택 매매에 위험을 초래할 수 있다.