제 25 조
다음과 같은 경우, 근로자는 주택 적립금 계좌 내 예금 잔액 추출을 신청할 수 있습니다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 자택 대출 원금이자를 상환한다.
(3) 도시의 저임금 주택을 임대하다.
(4) 집세가 가계임금 수입의 05% 를 초과한다.
(5) 도시 거주자의 최소 생활 보장을 누린다.
(6) 본인이나 배우자, 부모, 자녀가 중대한 질병을 겪는 등 돌발 사건으로 가정생활이 특히 어렵다.
(7) 단위와의 노사 관계 종료 또는 해지, 2 년 이상 연속 실업
(8) 국가의 관련 규정에 따라 추출할 수 있는 기타 상황.
(1), (2) 항의 상황이 있는 경우 관리위원회가 규정한 시간 내에 추출해야 한다.
추출 프로세스:
1. 기탁인은 장사주택적립금 관리센터' 개인주택적립금 신청서 (비준서)' 를 중복하여 단위 검증도장 후 장사주택적립금 관리센터에 주택적립금 인출을 신청했다.
2. 승인자는 신청서에 기재된 이름, 계좌 등 정보의 무결성과 정확성, 개인 신분증의 진실성을 검토해야 합니다. 동시에, 본 방법에 따라 예금자가 제공한 관련 자료를 심사한다. 원본과 착오가 없는 것을 확인한 후 사본은 관리센터에서 보관하고 원본은 예금자에게 돌려준다.
3. 추출 규정에 따라 승인자는' 신청서' 에 추출 금액을 기입하고 서명하고 추출 승인 도장을 찍는다.
4. 승인자는 주택 적립금 업무 시스템에 예금자 정보 및 기타 추출 기준에 맞는 추출 데이터를 입력합니다. 추출 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 승인자는 추출된 자료를 수탁자에게 반송하고 반송 이유를 알려야 합니다.
5. 예금자는 주택 적립금' 인출증명서' 에 의거하여 인출은행에 가서 인출 수속을 한다.
추출 시간 제한:
1. 임대료 범주 추출을위한 시간 제한
인출 시한: 임차인 지 6 개월 후 인출을 신청할 수 있으며, 6 개월마다 인출을 신청할 수 있습니다.
2. 주택 구입 기한.
(1). 부동산 개발회사가 개발한 상품실과 저렴한 주택을 구매하다.
추출 시한: 1 회, 구매계약 체결일로부터 3 년 이내에 인출합니다.
(2) 중고 주택이나 경매장을 사다.
추출 시한: 인출 제한 1 회, 주택 소유권 등록일로부터 3 년 이내에 인출합니다.
확장 데이터:
적립금 인출 금액:
1. 자택 구입
(1) 추출 시한: 새로 지은 상품 주택을 매입한 사람은 부가가치세 일반송장 발행일로부터 24 개월 이내에 추출 신청을 한다. 증서세 완세 증명서 발급일로부터 24 개월 이내에 중고 주택 추출을 신청했는데, 같은 직공 같은 주택은 한 번만 인출할 수 있다.
(2) 인출 금액: 같은 재산권자가 인출한 총액은 주택 선불금 금액을 초과할 수 없고, 일회성 지급 인출 총액은 주택 총 가격을 초과할 수 없으며, 인출금액은 주택 적립금 계좌 내 금액의 100 위안이다. 화폐보조금을 받는 보장성 주택을 즐기며, 같은 주택재산권 소유자의 총액은 이미 지불된 구매금과 화폐보조금의 차액을 초과해서는 안 된다.
근로자와 다른 사람 (부부관계 아님) * * * 주택 추출을 신청한 사람은 최대 인출 금액이 주택 계약금 또는 총 가격 * 근로자의 해당 주택 재산권 비율을 초과해서는 안 된다. * * * 재산권 비율은 부동산 소유권 증명서 또는 주택 소유권 증서에 기재된 내용과 주택 구입 계약서에 명시된 내용을 기준으로 합니다. 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 것은 * * * * 와 * * 에 의해 결정된다.
2, 새로운, 재건, 정밀 검사 자체 주택
(1) 추출 시한: 자건이나 재건축 주택, 건설공사 계획허가 발급 또는 촌민택지 사용 승인일로부터 24 개월 이내에 추출 신청, 자기 집 정비, C 급, 정급 위험주택 감정증서 발급일로부터 24 개월 이내에 추출 신청, 동일 직공 동일 주택 한도 한 번 추출.
(2) 인출 금액: 같은 주택재산권 소유자의 인출 금액 합계는 이 주택 건설, 개조, 정밀 검사에 실제로 지급되는 총 비용을 초과할 수 없으며, 인출 금액은 주택 적립금 계좌 내 금액의 100 위안이다.
주택 융자의 원금과이자를 상환하십시오.
(1) 추출 시한: 직공 가정이 주택담보대출 원금이자를 상환하는 경우, 정상 상환 12 개월 후 첫 인출을 신청할 수 있으며, 앞으로 1 년에 한 번 인출을 신청할 수 있으며, 각 추출 간격이 12 개월 이상 (미리) 대출이 정산된 직원은 결제일로부터 65,438+02 개월 이내에 인출을 신청해야 한다.
직공 가정은 한 번에 같은 집의 상환액만 인출액으로 사용할 수 있다. 직공 가정은 주택 적립금 대출과 상업은행 대출을 모두 가지고 있어 주택 적립금 대출만 선택해서 인출할 수 있다. 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청한 직원 가정은 매년 한 번 상환하거나 주택 적립금을 매달 헤지 상환을 신청할 수 있다.
(b) 인출 금액: 같은 부동산 소유자가 매번 인출한 금액의 합계는 지난 인출일부터 이번 인출일까지 상환한 원금 (부분 조기 상환 포함, 부분 헤지 상환 제외) 을 초과할 수 없으며, 최근 24 개월 동안의 상환액을 초과할 수 없으며, 이 주택 대출금을 상환하기 위해 다른 주택 적립금 관리센터에서 인출, 할당 또는 헤지한 금액은 포함되지 않습니다. 인출액은 주택 적립금 계좌 내 금액의/
직공은 주택 적립금 상환 * * * 재산권 주택 담보대출 원금 이자 (부부 * * * * 제외) 를 신청하고, 대출자는 주택재산권 보유자 중 하나이며, 인출액은 원금이자 총액이다. 이 주택을 소유한 대출자가 한 명 이상인 경우, 개별 대출자의 인출 금액은 이미 상환된 원금총액 * 직공 대출 금액의 비율이다.
근로자가 주택 적립금 조합 대출 추출을 신청한 경우, 인출 금액은 주택 적립금과 상업은행이 상환한 원금의 합에 따라 계산되며, 다른 주택 적립금 관리센터에서는 이 주택 대출금을 상환하기 위해 이미 인출, 할당 또는 헤지한 금액은 포함되지 않는다.
4. 무주택자는 임대료를 지불한다
(a) 추출 시한: 본 시 행정구역 내에 소유재산권주택이 없는 직공 가정은 매년 추출 1 회를 신청할 수 있으며, 매번 추출 간격은 12 개월 이상이어야 한다.
(2) 인출 금액: 사원이 한 번에 인출한 금액은 지난 65,438+02 개월 실제 송금 금액의 50% 를 초과할 수 없으며, 지난 65,438+02 개월 동안 계좌 이체, 이체, 연체 지급, 이자 등으로 인한 송금 금액 이외의 금액은 인출된 금액에 포함되지 않습니다.
5. 단위와의 노사 관계를 종료 또는 해지합니다.
(1) 인출 시한: 직공 주택적립금 계좌가 6 개월 이상 보관되었거나 주택적립금이 24 개월 이상 인출을 중단하고 계좌가 보관되면 인출을 신청할 수 있습니다.
(2) 인출 한도: 주택 적립금 계좌 내 전체 저장 잔액을 인출하면서 직원 개인 계좌를 상쇄할 수 있다.
6. 퇴직
(1) 추출 시한: 퇴직 후 직원이 추출을 신청할 수 있습니다.
(2) 인출 한도: 주택 적립금 계좌 내 전체 저장 잔액을 인출하면서 직원 개인 계좌를 상쇄할 수 있다.
7. 최저 생활보장을 누리다.
(1) 추출 시한: 직원 본인이나 배우자가 본 시의 최저생활보장에 포함돼 최저생활보장을 받고 있는 경우, 최저생활보장기간을 포함시키는 동안 6 개월마다 추출 1 회를 신청할 수 있으며, 추출마다 6 개월 이상 간격을 두어야 한다.
(2) 인출 금액: 주택적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출하여 주택적립금 계좌 내 금액의 100 원을 인출합니다.
8. 이 나라를 떠나 정착하다
(1) 퇴출 시한: 국내 호적을 상쇄했거나 해외에 정착한 직원은 퇴출을 신청할 수 있다.
(2) 인출 한도: 주택 적립금 계좌 내 전체 저장 잔액을 인출하면서 직원 개인 계좌를 상쇄할 수 있다.
9. 직원 사망 또는 사망 선언.
기피 기한: 직공이 사망하거나 사망을 선언한 후 상속인이나 유증자는 기피를 신청할 수 있다.
(2) 인출 한도: 주택 적립금 계좌 내 전체 저장 잔액을 인출하면서 직원 개인 계좌를 상쇄할 수 있다.
10, 중대한 질병이나 중대한 재해로 가정생활에 특별한 어려움이 생겼다.
(1) 추출 시한: 직원 가족 또는 자녀, 부모는 중대한 질병 치료 기간 동안 매년 1 회를 신청할 수 있으며, 각 추출 간격은 12 개월 이상이어야 합니다. 직공 가정과 자녀, 부모가 중대한 재해로 기본 주택이 심각하게 파손된 경우, 중대한 재해가 발생한 날부터 12 개월 이내에 추출을 신청할 수 있으며, 추출 횟수는 1 번으로 제한된다.
(2) 인출 금액: 중대 질병의 각 인출 총액은 12 개월 이내에 개인이 실제로 부담하는 의료비의 총액을 초과하지 않으며, 인출 금액은 주택 적립금 계좌 내 금액의 100 위안이다. 중대 재해 추출 총액은 중대 재해 손실 개인 부담 부분을 초과하지 않으며, 인출 금액은 주택 적립금 계좌 금액의 100 위안이다.
참고 자료:
장사시 인민 정부 _ 주택 선불 기금 추출 사업
바이두 백과 _ 선순위 기금 추출