이는 한국인 관념의 변화와 크게 관련이 있다는 얘기도 있다. 많은 한국인들은 지금 주택이 포화되어 부동산 거품이 점차 산산이 부서지고, 집을 빌려 노예를 만들고, 자신의 삶의 질을 낮출 필요가 없다고 생각하기 때문에, 원래 집을 사는 데 쓰던 돈을 자신의 생활을 더욱 다채롭게 하는 데 사용하는 것을 선호한다. 그러나 모든 일은 현상을 통해 본질을 보아야 한다. 한국 부동산열 냉각의 근본 원인은 정부가 부동산 열을 통제하기 위해 제정한 제한 정책이다.
우선 한국은 시장이라는 보이지 않는 손에 전적으로 의지하지 않고 정부의' 보이는 손' 이 부동산 열풍을 통제하는 역할과 책임을 분명히 했다. 책임이 명확해지면 한국 정부는 시장에 개입하고, 정책을 내놓고 주택을 규제하고, 적극적으로 주택 건설에 참여한다. 특히 방대한 저소득층의 주택 문제에 대해 한국 정부는 직접투자 건설 정책을 채택해 문제 해결을 크게 보장했다.
둘째, 한국 정부도 법률의 역할을 중시하고 법률 개선을 통해 부동산 열풍이 효과적으로 통제되도록 하고 있다. 꾸준한 노력 끝에' 주택건설 촉진법' 을 핵심으로 한' 근로자 주택 안정화와 주택구매자금법',' 지방세법',' 한국주택은행법',' 한국주택회사법' 등을 포함한 한국주택보장법체계가 형성되어 한국 주택보장제도의 건립을 위한 법적 근거를 제공했다.
실제로 한국 부동산열의 완화를 위한 가장 기본적인 조치는' 공셋방' 에 있다. "공공 임대 주택" 의 일부는 정부가 출자하고, 일부는 "국가 주택 기금" 이 지원한다. 도시 빈곤층을 위해 특별히 설계 및 건설된 비영리 주택과 중소득자의 미익 주택에 한정되어 있다. 대량의 공셋집은 주택 공급과 수요의 모순을 효과적으로 완화시켜 주민들의 주택 수요를 최대한 보장하고 부동산열을 억제했다.
한국의 경험을 보면 중국의 각종 건설이 한창일 때 팽창한 부동산열을 식히기 위해 소비자의 관념을 바꾸는 것이 급선무임을 알 수 있다. "페이양"