1, 일반 공농, 예금 100 만, 베이징 상하이든 작은 현성이든 어렵다. 654.38+00,000 은 현재 가족에게 큰 숫자가 아닙니다. 하지만 654.38+0 만 원을 모으기는 어렵다. 상해 북경의 일반 노동자를 보면 월 총소득 3 만원의 가구 비율은 사실 많지 않다. 수입이 이렇게 높더라도 1 년에 20 만 원을 저축하기는 어렵다. 최소한 8 ~ 10 년이 걸려야 10 만까지 저축할 수 있다. 나머지 수입은 말할 것도 없고 3,4,000 명에 불과하다. 물론 개별 화이트칼라 임원은 괜찮지만 비율은 너무 작다.
2. 지난 20 년 동안 도시에 부동산을 소유한 사람들은 모두 백만장자가 되었다. 자신의 가정을 자세히 생각해 보고, 주변의 친지들을 다시 한 번 보다. 가계자산 백만 명 이상의 사람들이 있다. 일선 도시든 서너 선 도시든, 부동산은 일반인의 백만 이상 자산 중 가장 큰 비중을 차지한다. 네가 지난 20 년 동안 집을 샀다면, 너의 자산은 백만 원이 넘는다. 집 한 채를 많이 팔면 백만 원의 예금이 생기기 쉽다. 이 자산들의 취득은 전적으로 부동산의 가격 인상에 달려 있는 것이지, 돈을 모으는 것이 아니라 집을 모으는 것이다.
3. 현재 일반인은 백만 자산을 빨리 얻을 수 있는 다른 방법이 없지만 부동산 위험도 모이고 있다.
그 중촌 철거민들, 특히 서너 선 도시에 여러 채의 부동산이 있는 철거자들에게는 가능한 한 빨리 일부 부동산을 현금화할 것을 건의한다. 백만 자산을 갖는 것이 너무 많은 부동산을 소유하는 것보다 더 믿을 만하다. 결국, 3 ~ 4 선 도시의 부동산 현금화는 어렵고 점점 어려워지고 있다.
4. 기업이나 농촌에서 일하는 젊은이들에게 도시에 부동산이 없다면 자수성가하면 스스로 창업하지 않는 한 백만장자가 될 기회가 거의 없다. 시대가 달라져서 돈을 벌 기회가 많아지고, 자금 투입 없이 높은 이윤을 거둘 수 있는 업종이 점점 줄어들고 있다. 기업에서 일하는 사람들은 생계를 유지할 수 있지만 더 많은 자산을 저축하기가 점점 어려워지고 있다.
백만 원을 모으는 것은 많은 사람들에게는 얻기 어려운 문제가 아니지만, 다른 사람들에게는 평생 이룰 수 없는 소망이다.
나는 지금 가정이 654.38+0 만원을 저축하기가 어렵다고 생각한다. 표준 가족 모델을 디자인하고 1 만원을 보관하는 데 얼마나 걸리는지 분석해 봅시다.
한 쌍의 젊은 남녀인 가보옥과 임대옥 한 쌍이 비가 많이 오는 작은 마을에 왔다고 가정해 봅시다. 그들은 우연히 만나 청두에 정착하기로 했다. 25 세에 결혼하고, 30 세에 아이를 낳고, 60 세에 은퇴하고, 80 세에 ... 이것이 바로 생활이다.
1 단계는 25 세에서 30 세 사이입니다. 이 단계에서 대부분의 사람들은' 가족 지원+친척친구 대출+대출' 방식을 채택하여 집 구입, 인테리어, 결혼이라는 세 가지 큰일을 완성할 것이다. 일반적으로, 5 년 안에 어떤 저축도 있을 수 없고, 빚만 쌓일 수밖에 없다.
두 번째 단계는 30 세에서 50 세 사이입니다. 그들은 이미 아이를 키우기 시작했고 빚을 갚는 것도 진행 중이다. 부모가 나이가 들어서 부양해야 할 부모도 있다. 그들은 얼마나 많은 저축을 할 수 있습니까? 1 년에 3 만 명, 50 세 때 60 만 명을 남길 수 있다고 가정해 봅시다.
세 번째 단계는 50 세에서 60 세 사이입니다. 이 때 나는 마침내 안도의 한숨을 쉴 수 있게 되었다. 이제 은퇴를 준비할 때이다. 의외의 간섭을 제외하면 대부분의 가정은 현 단계에서 654 만 38+0 만원의 저축 수준에 이를 수 있다. 아쉽게도 이 돈은 노후에 써야 한다.
현재 일반 가정은 대략 14~ 15 년 동안 1 만 을 저축할 수 있다. 어떤 사람들은 매우 믿을 수 없다고 생각할지 모르지만, 나는 확실히 진지하게 계산했다.
1. 수익 수준 포지셔닝. 일반 가정은 소득이 전국 1 인당 가처분소득으로 정의돼 사회 평균 소득의 약 40% 를 차지하는 가정이다.
2. 가족 수. 일반 가정은 세 식구의 집에 따라 계산한다.
3. 가계저축의 확정. 국가통계청에 따르면 2065438+2008 년 전국 주민 1 인당 가처분소득 28228 위안으로 전년 명의보다 8.7% 증가했고, 가격 공제 요인이 실제로 6.5% 증가했다. 20 18 년 전국 주민 1 인당 소비지출은 19853 원이다.
수입에서 지출을 뺀 것은 8375 위안이다. 우리는 가족이 1 인당 8375 위안을 저축이나 재테크에 쓴다고 가정한다. 이상은 이상적인 상태이다. 실제 상황은 가정이 이 재산을 부동산 등에 투자할 가능성이 있지만, 항상 수익률이 있다는 것이다.
4. 부의 보답의 확정. 부가 연평균 5% 의 수익률로 꾸준히 증가한다고 가정해 봅시다.
5. 저축 증가율. 미래 저축 연간 성장률이 8.7% 의 소득 증가율로 계산된다고 가정해 봅시다.
6. 저장 시작 시간. 20 19 부터 누적한다고 가정합니다.
20 18 수지 상황에 따르면 우리 가족 3 명 20 18 의 총 저축은 25 125 원이어야 합니다.
20 19 년, 명목 성장률이 8.7% 라면 273 10.88 원을 축적해 앞으로 해마다 늘려야 한다. 2029 년에는 누적 62897 원, 2038 년에는 누적 133259 원.
우리의 연간 투자 수익률은 5%, 2020 년 가계부는 58363 원이어야 한다. 202 1, 누적 32269 원 외에도 누적 부의 5% 의 수익률이 있어 누적 가계부는 935 1 원에 이를 수 있다.
가계부의 미래는 해마다 증가할 것이다. 2033 년까지 우리 가족의 재산은 1045223 원을 달성하여 100 만원 이상의 목표를 달성할 것이다.
누적 20 년이면 2038 년까지 누적 가계부는 1956453 원에 이를 것이다.
어떤 사람들은 이것이 명목 성장률이라고 말한다. 실제로 인플레이션은 평가절하로 이어질 수 있다.
물가 요인을 공제하면 실제 소득 증가율은 6.5% 로 2034 년까지 우리 가계저축총액은 992077 위안으로 1 만원에 육박할 것이다. 20 년 후, 2038 년 가계총부는 1552590 원에 이를 것이다.
그래서 우리가 정말로 부를 진지하게 축적하는 평범한 가정이라면 14~ 15 년 정도만 있으면 10 만 원을 저축할 수 있다. 많은 사람들의 상상을 초월할 수 있다.
실제 난이도가 비교적 크기 때문이다. 우리 집은 각종 사고와 위험에 직면할 수 있어 평균 저축률에 따라 저축하기 어렵다. 예를 들어, 부모가 병에 걸리거나 자녀가 학교에 다닐 경우 가계 지출이 크게 증가하고 저축이 줄어들 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
하지만 전반적으로 평생 저축한 황금기는 결혼 후 20 년 정도, 아이가 미성년자가 되기 전 (18 세) 이어야 한다. 그동안 아이가 성장하고 있었고, 부모는 늙었지만 아이에 대한 의존도가 높지 않았다.
따라서 요즘 젊은이들에게는 지금 20 년의 부를 저축하고 654.38+0.5 만 ~ 200 만원을 저축하는 것이 좋다. 그래야 만년 지출의 균형을 맞출 수 있다.
나는 예금 1 만과 이익 1 만유의 차이가 매우 크다고 생각한다. 일반 노동자와 농민 가정에 있어서, 654.38+0 만원은 작은 액수가 아니다. 654.38+0 만 원을 모으기가 어렵다고 생각합니다. 여러분의 가정이 어떤지 모르겠습니다. 제 가족에 대해 간단히 말씀드리겠습니다.
우리 집은 전형적인 노동자 가정이다. 아버지는 중학교를 졸업하고 광동에 가서 아르바이트를 하셨고, 어머니는 고등학교를 마치고 광동에 가서 아르바이트를 하셨습니다. 1990 년대, 막 개혁개방을 하고, 우리 부모님은 그들 세대가 거의 집에서 농사를 짓지 않고 광동 공장에서 아르바이트를 하러 가셨다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 그 당시 그들의 월급은 겨우 이삼백이었다.
나중에 나와 동생이 태어난 후, 우리 엄마는 나와 동생을 데리고 고향으로 돌아갔다. 우리 아버지는 매달 월급이 400 까지 오르고 매달 350 을 보내 가계를 보조하신다. 자신에게 50 위안을 남겨서 늘 배불리 먹지 못한다. 그것은 우리 아버지의 위병이 떨어질 것이다. 나와 동생이 책을 읽을 수 있을 때까지 우리 엄마는 우리를 외할머니 집에 두고 아버지를 따라 아르바이트를 하러 나가셨다.
내가 외할머니 댁에 있을 때 부모님은 매달 외할머니에게 부양비 300 원, 학비 등을 주셨다. 이런 식으로, 20 12 년까지, 우리 부모님은 새해를 맞이하러 집에 오셨고, 집의 오래된 집은 매우 낡았다. 기본적으로 사람은 살 수 없다. 섣달 그믐 날, 네 식구가 작은 방에 붐비고, 아버지는 마루에서 하룻밤을 잤다. 그리고 우리 부모님은 20 여 년 동안 모은 10 여만원으로 현성에서 집을 사셨고 16 까지 친척 10 여만원을 빚졌다.
지금 저는 대학을 졸업하고 취직을 했습니다. 동생은 아직 대학에 다니고 있습니다. 학비 생활비는 모두 집에서 부담해야 합니다. 부모는 한평생 일했는데, 그 집 외에 집에는 약 20 만여 위안의 예금이 있다. 654.38+0 만 달러를 언제 저축할 것인지 생각해 보세요.
소비요인을 고려하지 않으면 보통 가정은 10- 15 년 정도 걸려야 10 만 원을 벌 수 있다. 집을 사고, 차를 사고, 아이를 키우는 등의 소비 요인을 고려한다면 일반 가정/KLOC-0 만/0 만 원의 저축은 평생 도달하지 못할 수도 있다.
현재 많은 도시의 평균 임금은 7,000 원 정도에 달할 수 있고, 관련 비용을 공제하면 매달 6,000 원에 이를 수 있다. 맞벌이라면 한 달에 65438+2000 원을 벌 수 있다. 만약 4,000 원이 일상생활지출에 사용된다면, 한 달에 최대 8000 원 정도를 저축할 수 있습니다. 즉, 매년 1 만원, 1 년을 저축할 수 있습니다.
과거 임금이 낮고, 미래 임금 인상 등 요인, 연간 예금이자 수입을 감안하면 1 만 번 시간은 대략 13- 15 입니다.
이 계산은 일상생활 지출만 고려하며 집 구입, 자동차 구입, 자녀 교육, 건강 등의 지출은 고려하지 않는다. 사실 우리는 평생 노력하는데, 가장 중요한 것은 이러한 무거운 생활 부담을 잘 처리하는 것이다. 국가는 이 점을 잘 알고 있기 때문에 개인 소득세에서 이에 대해 특별 추가 공제를 하였다.
이러한 요소들은 우리의 실제 저축에 큰 영향을 미친다. 예를 들어, 한 부부는 28 세에 결혼하여 결혼하기 전에 65438+ 만 원을 저축한 다음 부모의 도움으로 50 만 원을 선불로 지불하고 대출을 받아 집을 샀다. 상환은 65,438+05-20 년이 걸리며, 남은 80 만 원금과 35 만 원 안팎의 이자를 포함한다. 주택 융자금은 다 갚았는데, 거의 45 세가 되었다.
그럼 15 년이 걸려야 10 만 원 정도를 벌 수 있어요. 그동안 자동차 구입, 아이 학교, 아이 결혼 등의 요인으로 10 만 원은 장부 숫자일 뿐 손에 저축한 돈은 전혀 닿지 않았다. 이때는 이미 정년이 되었다.
사실 사회 운영의 규칙은 백성들이 저축을 하지 못하게 하고 화폐를 흐르게 해야 한다는 것이다. 그래서 우리는 우리 모두가 필사적으로 돈을 벌고 있지만 1 0/만 이상의 저축을 칭찬하고, 더 이상 그렇게 필사적으로 하지 않기를 바라지만, 최종 결과는 대부분의 사람들이 빈손이어서 노동력을 팔아서 배를 채워야 한다는 것을 알게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
지금 손에 100 만도 없다면 슬퍼하지 마세요. 왜냐하면 99% 이상의 사람들이 당신과 같기 때문입니다.
백만은 작은 숫자가 아니다. 나에게는 천문학적인 숫자다. 백만이라는 단어를 언급하면 머리가 아프다.
현재 집안의 백만 명은 어떤 사람들에게는 매우 간단하며, 철거나 토지 취득과 같은 횡재이다. 네가 전화할 때, 이 백만 달러가 올 것이다. 만약 네가 직접 한다면, 백만 달러면 네가 할 수 있을 것이다. 나에게는 우리집이 매우 가난하다. 아버지 1992 년 사망, 1994 년 외출, 정말 0 부터 시작. 제가 직접 만들었어요. 나는 네 식구의 집이고, 어머니 한 명과 아이 두 명이 있다. 스스로 집을 지으면 돈도 백만 원이고, 모두 자기가 직접 만든 것이다. 지금 집은 기본적으로 서너 식구인데 백만 원을 모으면 오래 걸리지 않는다. 요즘 젊은이들은 도시에서 돈을 벌고 장사를 한다. 만약 몇 년 후에 장사가 크게 된다면, 그들은 백만 원을 저축할 수 있고, 일을 좀 해서 장사를 전개한다면, 10 년 안에 백만 원을 저축할 수 있다. 그들이 농촌에서 농사를 짓고 양식업을 발전시킨다면 운에 의지하여 백만 원을 모으기가 어렵다.
돈을 바꾸는 방법이 있다. 진정으로 변한 나이는 30 세에서 50 세 사이이다. 이것은 내가 환전한 나이 경험이다. 50 후, 손과 소매가 곧게 펴지지 않습니다. 어서, 젊은 친구들!
많은 가족들이 충분한 1 만 을 저축하기가 어렵다. 그러나 1 만현금을 받는 것도 그리 어렵지 않다.
어떻게 1 만원을 얻을 수 있는지 계산해 봅시다.
저축만 하면 1 년에 9 만 5000 원, 95 만 원금 10 년, 이자를 더하면 100 만 원이 있어야 한다. 1 년에 9 만 5000 원을 저축하는데 얼마의 수입이 필요합니까?
만약 우리가 안정적인 투자를 한다면. 이 기금은 매년 5 만원, 10 년 원금 50 만원을 정한다. 운이 좋으면 두 배로 늘리면 654.38+0 만 원이 된다.
하지만 일 년에 5 만 원이라도 많은 가족들이 여전히 꺼낼 수 없다.
그 이유는 그들의 목표가 654.38+0 만 원을 저축하는 것이 아니라 654.38+0 만, 심지어 수백만 달러의 주택 융자금을 갚는 방법이기 때문이다.
하지만 654.38+0 만 현금이 필요하다면 많은 가정에 어렵지 않다.
지난 몇 년 동안 많은 가족들이 집을 샀다. 요 몇 년 동안 집값이 오르면서 이 집의 현재 가치는 매우 높아야 한다.
그래서 1 법은 이 집을 팔고, 수중현금은 1 만원을 초과해야 한다.
또 두 번째 방법은 손에 있는 집을 한 번 더 저당잡히고 은행 대출에 가면 654.38+0 만 현금이 되는 것이다.
우리가 더 나은 투자 프로젝트와 투자 방식을 가지고 있다면 이런 방식으로 현금을 얻는 것이 중요하다.
샐러리맨의 보통소득에 의존한다면 654 만 38+0 만원의 은행 예금을 빠르게 축적하는 것은 거의 불가능하다. 게다가, 물가의 급등으로 인한 소비지출은 해마다 증가할 것이며, 인플레이션으로 인한 예금의 평가절하도 반드시 고려해야 한다. 즉, 저축은 인플레이션을 이길 수 없다.
현재 대부분의 가정은 20 년 동안 654.38+0 만원을 저축할 수 없다. 사실 대부분의 가정이 654.38+0 만원을 저축하는 것은 매우 어렵다. 물가가 계속 오르면서 임금의 상승폭은 물가의 상승폭, 특히 집값의 상승폭을 훨씬 따라잡을 수 없다. 절대다수의 가정에게는 654.38+0 만 원을 모았다고 말하지 마세요. 일반 가정이 은퇴할 때 50 만 ~ 60 만원을 저축할 수 있다는 것은 행운이다. 현재 대부분의 샐러리맨들은 한 달에 수입이 4,5,000 에 불과하며, 먹거나 마시지 않으면 20 년이 걸려야 654.38+0 만 원을 벌 수 있다. 고소득층에게는 4 ~ 5 년 만에 연간 소득이 수십만 원, 654.38+0 만원을 저축할 수 있을 것 같다. 우리가 보는 평균 임금 증가는 고소득층의 임금 증가로 인한 평균이다. 사실, 중저소득자의 임금은 대부분 일상적인 소비에 쓰이며 저축할 수 있는 돈은 매우 제한적이다. 부부 쌍방이 모두 일하는 일반 가정에서는 1 년에 3 만원을 저축하는 것이 쉽지 않다. 적어도 30 년이 걸려야 654.38+0 만원을 저축할 수 있다.
초상은행 20 18 연보 자료에 따르면 2% 의 사람들이 80% 의 예금을 가지고 있는 것으로 나타났다. 그렇다면 중국 고소득층의 비율은 5% 미만이어야 하며, 그중 최소 95% 는 연간 소득이 65438+ 만원 이하라는 간단한 추론을 할 수 있다. 국가통계청에 따르면 20 18 년 전국 주민 1 인당 가처분소득은 28228 원으로 한 가정의 소비가 상당히 높고 저축이 극히 제한적이었다. 현재 대량의 국가 재산이 부동산에 집중되고 있다. 가계예금에서 대출을 공제한 후, 순 잔액은 20 조 위안에 불과하며, 1 인당 예금은 2 만 위안 미만이다.
주택, 자녀 양육, 교육, 의료, 연금은 중국인이 가장 큰 5 가지 지출로 주택 비용이 가장 높다. 이 하나만으로도 6 개의 지갑을 비우고 일반 가정의 향후 20 년 동안 수입의 거의 절반을 소모할 수 있는 것도 일반 가정이 백만 원을 저축하기 어려운 근본 원인이다.
노인은 지출이 적어서 연금이 높은 집단이 1 년에 65438 만 원을 절약할 수 있을 가능성이 있다. 10 년 후에는 1 만원이다. 일반 퇴직노동자와 노농민은 철거를 따라잡지 않는 한 1 만원을 저축하는 것은 거의 불가능하다.
젊은이들은 일하지 않을 때 저축을 고려할 필요가 없고, 나머지는 20 세에서 60 세 사이의 사람들이다.
절대다수의 사람들에게는 집을 사지 않아도 세를 내야 한다. 결국 기숙사는 그렇게 몇 개뿐이니까. 대부분의 사람들은 일의 처음 몇 년 동안 돈을 모을 수 없었고, 그리고 결혼하고, 집을 사고, 아이를 낳아야 했다. 이후 소비 수준이 상승하면서 저축이 점점 어려워지고 있다. 결국 아이가 자라서, 색례를 하고 집을 사서 차를 사는 것도 도와야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
우선, 이 문제는 보증금을 언급했다.
그러면 예금이라는 단어가 저소득층에게 더 많이 나타난다.
고소득층의 돈은 번 것이다.
죽은 임금은 저축하기 어렵다 100 만.
한 달에 1w 를 벌고 1 년에 12w 를 벌더라도 먹거나 마시지 않으면 8 년 2 개월이 걸린다.
한 달에 2k 를 먹어도 12 년 반
매우 어렵다
종이로 시작합시다.
적립 100 만 원이 훨씬 쉬워서 고생을 좀 해야 할 것 같아요.
슈퍼마켓을 여는 초기 투자는 10-20w 사이에 있습니다.
슈퍼마켓의 일일 매출액은 4 K ~ 6 K+
순이익은 15%-25% 사이입니다.
보수적인 추산 일일 이익군은 600 에서 900 사이이다.
매월 1.8W-2.7W 사이에 공급업체당 전시 보수는 월 2.5w 정도로 추산됩니다.
가족들이 돌아가면서 보살펴도 힘들지 않아요.
조시장에 가서 옥수수와 옥수수구이를 도매하는 비용은 0.7 에서 0.9 사이입니다. 2.5 위안을 팔 때마다 1.5 겨울 고구마의 비용과 이윤이 제거됩니다.
하루 200-300 위안, 300 위안 -450 위안.
보수적인 예상 월별1W.
저녁에 야시장에 가서 노점상에 가서 옷과 신발을 팔다.
이윤이 더 높다 (이전에 노점을 펼쳤을 때, 나는 매달 적어도 2w 의 동과를 물어본 적이 있다).
더하기 1w+2w+2.5w = 4.5w.
슈퍼마켓에서 야채를 먹는 것은 기본적으로 무료입니다.
옷+화장품+아이 학교 보충 수업 등을 팔아요.
한 달 1w, 1 년 후에 42w 가 남는다.
2w 를 꺼내면 친척과 친구들이 결혼하면 40w 가 남는다.
새로 개업한 학구방 선불로 충분할 것 같아요.
소도시는 직접 한 벌 사서 인테리어한 후에 세낼 수 있다. 많은 학생들이 집이 없어서 원하는 학교에 갈 수 없다.
그래서 임대에 대해 전혀 걱정할 필요가 없고 가격도 비싸다.
그리고 이듬해에는 40w 가 남아 학구집을 팔아서 점포를 사서 집세를 절약할 수 있다. 가격이 매년 120-200w 사이인 경우 최소한 100-200000 개 점포를 고려해 볼 수 있습니다.
위치도 좋고요. 너는 주택 융자금을 지불하고 미리 상환할 수 있다.
2 년
장사와 아르바이트의 차이가 크다.
돈은 번 것이지 저축한 것이 아니다. 돈을 버는 데는 돈이 필요하다.
대출은 가치가 없다! ! ) 을 참조하십시오