1. 합법적인 주택 소유권증을 가지고 있습니다.
2. 집이 * * * 소유인 경우 * * * 임대에 동의한 증명서가 있습니다.
3. 주택이나 기타 주택을 경영용 주택임대로 바꾸는 경우 계획방관부의 동의증명서를 제출해야 한다. 4. 주택 관리 부서가 공공 주택 내 부지를 직접 관리하는 경우, 주택 관리 부서가 동의한 증명서를 제출해야 한다.
4. 주택주택 임대는 국가와 주택이 위치한 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다.
집은 정상적으로 사용할 수 있습니다.
2.' 도시주택임대관리방법' 에 따르면 다음과 같은 경우 주택은 임대할 수 없다: 1. 법에 따라 소유권 증명서를 취득하지 못했습니다. 2. 사법기관, 행정기관은 법에 따라 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것을 결정한다. 3.*** * * 동의 없이 방이 있습니다. 소유권은 논쟁의 여지가있다. 불법 건물에 속합니다. 6. 안전 기준을 충족하지 못한다. 저당권자의 동의없이 저당 잡히다. 8. 공안, 환경보호, 위생 등 주관 부서의 관련 규정을 준수하지 않는다. 9. 관련 법령에서 임대를 금지하는 기타 상황. 또한, "상업용 주택 임대 관리 조치" 는 불법 건물, 안전 및 방재 의무 기준에 부합하지 않는 주택, 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 변경하는 주택은 임대에 사용할 수 없다고 규정하고 있습니다.
법적 근거:' 도시 주택 임대 관리 방법' 제 6 조, 다음 상황 중 하나인 주택은 임대할 수 없습니다.
(1) 법에 따라 주택 소유권 증명서를 취득하지 않은 경우;
(2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 권리를 제한하는 장소
(3) * * * * * * * * * * 동의 없이 집이 있습니다.
(4) 소유권은 논란의 여지가 있다.
(5) 불법 건물이다.
중화인민공화국 민법 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.
(6) 안전 기준을 충족시키지 못한다.
(7) 저당권자의 동의없이 저당 잡혔다.
(8) 공안, 환경 보호, 위생 등 주관 부서의 관련 규정을 준수하지 않는다.
(9) 관련 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.