2. 임대 기간이 아직 도착하지 않았습니다. 임대할 때 계약서에 서명하면 미리 체크아웃하는 약속이 있으면 약속절차에 따라 갈 수 있습니다. 일반적으로 업주의 임대에 영향을 미치지 않으며, 새 세입자를 찾아야만 임대를 취소할 수 있다.
3. 집세를 미리 내고 아직 다 차지 않았다면, 업주와 상의하여 집세를 밀어 보증금을 압류한다. 임대비에 체크아웃 계약이 있으면 새 세입자를 찾아 보증금과 남은 임대료를 환불할 수 있습니다.
집을 빌리기 전에 체크아웃 협의를 잘 협상하는 것이 가장 좋다. 그렇지 않으면 경제적 손실이 크다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.