한편, 임대 서류는 임대 시장의 거래와 안전을 규제하기 위한 것이다. 한편 쌍방의 경제거래로 인해 임대 신고를 한 후 집주인은 일정 비율의 임대세를 내야 한다. 이 중 개인임대주택에 대해서는 용도에 관계없이 3% 세율에 기초하여 영업세를 반으로 징수한다. 납세자가 개인 임대세를 몰래 탈출하는 것은' 중화인민공화국 세징관법' 의 관련 규정에 따라 처벌한다.
인터넷 서명이 고객에게 미치는 영향은 다음과 같은 측면에서 나타납니다.
1. 인터넷 서명 후 업주 자격 확인 후 더 믿을 수 있고 출처 정보가 더 믿을 수 있다. 앞으로 집을 찾는 것이 더 편리하고 빠를 수 있고, 거래 과정도 더욱 명확해질 것이다.
2. 거래 과정이 충분히 정보화되면 매매 쌍방의 거래 인도 시간을 단축할 수 있다. 전체 인터넷 서명 과정에서 시민들은 온라인 실시간 조회를 통해 중고 주택 거래의 처리 과정을 알 수 있다.
3. 인터넷 서명 후 거래회가 더욱 투명해집니다. 과거 소속사가 고객과 업주 간의 정보 비대칭을 이용해 차액을 먹는 현상은 완전히 근절되고 쌍방의 권익이 더욱 보장될 것이다.
4. 인터넷 서명 후, 정부 부처의 중고 주택 시장 감독에 더욱 유리하다. 정부는 가장 진실한 시장 정보를 가지고 상급 부문에 시장을 감시하고 각종 시장 정책을 내놓을 수 있도록 더욱 강력한 데이터 지원을 제공할 것이다.
5. 거래 과정 중의 자금은 더욱 안전할 것이며, 과거 거래자금의 안전을 어떻게 보장할 것인가는 매매 쌍방의 큰 관심사이다. 제시된 자금 감독 방안은 매매 중 자금의 안전을 극대화할 수 있는 구매자와 판매자를 안심시킬 수 있는 플랫폼을 제공할 것이다.
요약하면, 임대 서류와 인터넷 서명으로 납부한 세금이 관련 임대세입니다. 일반적으로 3% 를 징수하고 영업세를 반으로 줄인다. 임차인이 관련 거래와 관련되어 있기 때문에 세금을 내야 한다.
법적 근거:
중화 인민 공화국 세금 징수 관리법
제 4 조
법률 행정 법규는 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 규정하고 있다. 법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다. 세금 절차는 다음과 같습니다: 임대인 신분증 원본, 재산권 증명서 원본 사본, 임대 계약 또는 계약서 사본, 산권증, 산권증, 국유지 사용증, 임대 등 관련 자료. , 자발적으로 단위의 소재지 또는 거주지로 가는 세무서는 법에 따라 납세의무를 이행한다. 세금은 현지 세율과 주택 면적을 본다. 구체적으로 필요한 증명서는 주택 임대, 당사자 신분증 또는 주체 자격증, 개인: 신분증, 군관증, 여권직: 영업허가증, 조직기관 코드증입니다.