1. 이것은 집의 가치와 매력에 영향을 미칠 수 있으며, 주택 구입자들은 이 동네의 집값에 대한 기대가 상대적으로 낮다.
2. 동네녹화율이 낮고 지하주차 공간이 없어 동네의 환경 품질과 주거 편안함을 떨어뜨려 주택 구입자의 선택에 더욱 영향을 미칠 수 있다.
3. 자서원의 고층주택이 북진로 근처에 있어 큰 소음이 발생할 수 있는데 이는 집값이 상대적으로 낮은 요인이 될 수도 있다. 또한 아침저녁으로 최고조에 이르면 혼잡할 수 있으며 주택 구입자의 선택과 집값 기대에도 영향을 미칠 수 있다.
4. 공급이 수요보다 큽니다. 시장 수급 관계는 집값에 영향을 미치는 중요한 요인이다. 공급이 수요보다 클 때, 집값은 왕왕 하락한다.
5. 지리적 위치가 비교적 일반적입니다. 천진자서화원은 도시 핵심구에 위치해 있지만 교육 의료 쇼핑 등 주변 배합이 상대적으로 완벽하지 않아 집값의 높낮이에 영향을 줄 수 있다.
위의 이유로 천진자서화원의 집값은 비교적 싸다. 그러나 집값의 구체적인 영향 요인은 복잡하고, 여러 요인의 종합작용이 관련되어 있으며, 구체적인 상황과 시장 역학에 따라 종합적으로 분석해야 한다.