"나는 수중에 한가한 돈이 좀 있다. 은행을 넣으면 줄어드는 것 같아요. 나는 상업 프로젝트에 투자하고 싶다. " 최근 28 세의 왕군은 줄곧 석가장의 상업시장을 돌아다니고 있다. 석가장에는 많은 도시 종합체 프로젝트가 있고, 상업 형식도 아파트, 상가, 오피스텔이 있다. 이런 상업형식의 특징은 무엇이며, 투자할 때 무엇을 주의해야 합니까? 상업형식-총가격이 낮고 주기가 짧으며 수익이 높은 아파트. 아파트의 이러한 특징들은' 작은 돈' 투자자들의 사랑을 만족시킨다. 주력호형 총가격은 40 만 ~ 50 만 사이인 것으로 알려졌다. 상업투자의 50% 선불로 20 만 원을 선불로 내면 도심에서 양장본 아파트 한 채를 살 수 있다. 집세는 월별로 지불하고, 계약금 후 아파트 평가절상을 기다리는 것이 대부분의 투자자들의 수익방식이다. 석가장 독립아파트 제품은 매우 적고, 대부분의 아파트는 주택 오피스텔 상업 종합체 위주로 한다. 스 자좡 (Shijiazhuang) 은 2 ~ 3 선 도시로 도시 개발 수준이 아직 이 수준에 이르지 않았기 때문에 아파트는 일반적으로 단세, 자택, 사무에 쓰인다. 아파트마다 사용자마다 주변 시설에 대한 요구가 다르다. 비즈니스 요구 사항이 높은 아파트, 편리한 교통 조건, 발달한 외식 오락 시설은 모두 프로젝트 품질을 높이는 요인이다. 아파트 제품의 경우 시장의 아파트는 양장본과 가공물 두 종류로 나뉜다. 일반적으로 인테리어가 잘 된 아파트는 주방위시설이 완비되어 있어 가방을 들고 다니기가 편리하고 빠르다. 가공물을 선택할 때는 그 호형, 정사각형인지 주의해야 한다. 전반적으로 정사각형 호형은 낭비되는 공간이 적다. 상업형식-상가는 도시의 상업형태가 다양화되면서 전통거리 상업에 대한 투자가 점차 종합상가에 대한 투자로 옮겨가고 있다. 성도 시민과 투자자들이 완다광장 (지역사회 인터넷 포럼), 악태센터, 만상천성 (지역사회인터넷 포럼), 악혜성 등 상가의 사재기와 임대가 증명되고 있다. 내수를 확대하고 중국의 대외 의존도를 낮추는 것은 여전히 국내 경제 정책의 대세다. 내수를 끌어들이기 위해서는 주민들이 소비를 늘려야 하고, 소비 증가는 소비가능한 장소, 즉 상업량의 증가를 가져올 수 있다. 그리고 경제가 계속 발전함에 따라 주민 소득의 증가는 필연적으로 소비의 증가를 가져올 것이다. 투자 상점은 집과 달리, 구간은 상가를 선택하는 유일한 법보이다. 베이징 상하이 등 일선 도시든 석가장 등 성도시든 좋은 지역은 상가의 가치 상승을 보장하는 요소이다. 좋은 위치는 도시의 핵심 지역을 가리킬 뿐만 아니라 상업의 집결 효과, 즉 상업집중된 지역인 각종 상업이 서로 힘을 빌려 양성 발전을 형성해야 한다. 단일 업무의 방사선 범위는 비교적 작으며, 투자 부가가치보증의 가능성은 상대적으로 작을 것이다. 상업형식-무심코' 5A'' A 급' 은 석가장 오피스텔 홍보페이지와 광고 포위에 없어서는 안 될 수식어가 되었다. "5A" 는 OA (사무실 지능), BA (건물 자동화), CA (통신 전송 지능), FA (소방 지능), SA (보안 지능) 를 의미하며 사무실 지능 수준을 높인다. 국내외 대형 유명 기업의 입주를 유치하기 위한 필수조건이기도 하다. 현재 석가장의 기존 낡은 오피스텔은 지능 수준이 높지 않아 현대화, 지능화 사무의 요구를 훨씬 충족시킬 수 없다. 이에 따라 신흥 오피스텔은 양질의 지능화 시스템과 편리한 서비스 시설로 기업들의 주목을 받고 있다. 오피스텔에 투자하려면 그것의 지리적 위치, 교통, 배합에 주의해야 한다. 오피스텔은 일반적으로 일정한 방사선 면적을 가지고 있다. 오피스텔이 있는 지역이 도시의 발전 방향과 계획과 일치하지 않으면 투자가 위험할 수 있다. 교통의 편리성과 배합의 포괄성도 오피스텔의 미래 상승에 영향을 미치는 중요한 방면이다. 종합적으로 고려해야지 맹목적으로 투자해서는 안 된다.