1. 부부 쌍방 신분증 제공
2. 호적본
결혼 증명서;
4. 부동산증
토지증 또는 부동산증 원본 및 사본.
중고 주택 매매 과정에서 반드시 다음 규정을 준수해야 한다.
1. 중고 주택 거래를 하기 전에 집주인의 정체를 확인해야 한다. 계약하기 전에 매매 쌍방은 먼저 계약주체의 진실성을 검사해야 하며, 주로 집주인의 신분을 확인해야 한다. 따라서 소유자 증명서의 진실성과 소유자 신분과의 일관성은 매매 계약을 체결하기 위한 전제 조건이며, 특히 매매 쌍방이 제 3 자를 중개 보증으로 사용하지 않고 스스로 거래를 하는 경우 이 문제는 매매 쌍방의 중시를 불러일으켜야 한다.
2. 중고 주택 매매 계약을 체결할 때 쌍방의 위약 책임을 분명히 해야 한다. 중고주택 매매 계약에서 위약금의 비율을 명확하게 합의했지만 구체적인 지급 시간이 없으면 위약측이 그에 따라 지급시간을 늦추고 조항의 실제 구속력과 집행력을 낮출 수 있다. 따라서 "구매자가 실제 지불일 (판매자 실제 지불일) 부터 _ _ _ 일 이내에 판매자 (구매자) 에게 위약금을 지급해야 한다" 는 조항을 계약서에 추가하여 계약 조항의 최종 이행을 보장해야 한다.
법적 근거: 도시 개인 주택 관리 규정 제 9 조.
도시의 사유주택을 매매하려면 판매자가 주택 소유권증과 신분증을 소지해야 하고, 바이어는 집 소재지 주택관리기관에 가서 수속을 밟아야 한다. 어떤 기관이나 개인도 몰래 도시의 사유주택을 매매해서는 안 된다. 도시의 개인 주택을 투기하는 것을 엄금한다.