전세란 한 사람 (또는 한 가족) 이 집 전체를 임대해 집주인이나 다른 누구와도 동업하지 않고 사는 것을 말한다. 즉, 스위트룸은 한 집밖에 살지 않습니다.
전세합세는 몇 명 혹은 몇 가족이 함께 한 집에 사는 것으로, 이전에는 전혀 알지 못했다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 한 방에 많은 사람들이 살고 있습니다.
한 명 이상의 임차인이 주거, 상업적 사용, 상용적 욕구를 만족시키기 위해 단칸방이나 집 전체를 임대하는 행위를 임차인이라고 한다. 보통: 정책 임대 주택? 염세 주택? ,? 경제 적용 주택, 양단 양경쟁 주택, 경제 적용 주택, 공유재산권실 등 다양한 형태.
집을 세내는 것은 반드시 알아야 한다.
1. 허위 선전은 소비자들이 계약서에 서명하도록 유도한다. 일부 주택 중개업자들은 소위' 품질과 저렴한' 집으로 고객을 끌어들인다. 불만의 경우 가구 가전제품 양도에 대해 거짓말을 한 광고가 있었지만 계약서에 명시되어 있지 않아 소비자들이 집을 허위로 구입하고 방을 볼 수 있게 했다.
둘째, 대 군주 계약의 체결, 소비자의 권익은 보장되지 않는다. 한 소비자는 중개사가 계약서에 서명할 때 소개가 있든 없든 소비자와 중개사의 정보실이 계약서에 서명하면 중개료를 내겠다고 약속했다. 이 조항들은 불법이다.
셋째, 불법 경영은 소비자의 이익을 손상시켰다. 중개 회사가 소비자에게 소개한 집들 중 일부는 위법적이거나 합법적인 수속이 부족하여 주택 구입자가 수속을 할 수 없게 되었다. 어떤 집들은 산권증이 없으면 살 수 없지만, 중개 회사는 중개비를 벌기 위해 주택 구입자에게 수속을 하지 말라고 알려주기 때문에 법적으로 이런 집은 보장할 수 없다.
넷째, 핑계를 대고 각종 비용을 청구한다. 어떤 중개 회사는 각종 핑계를 찾고, 합법적인 중개비 외에 이른바 방값, 상담비 등을 청구한다.
다섯째, 환불보다 납부가 쉽다. 불만 상황으로 볼 때 중개회사에 건네준 돈은 소비자에게 돌려주기 어렵다. 예를 들어, 임대 기간이 만료되면 중개 회사는 주택 보증금을 환불해야 하지만, 일부 중개 회사는 물건을 손상시키는 등의 핑계를 찾아 보증금을 돌려주지 않는다.
여섯째, 무증' 흑중개' 가 돈을 사취하다. 고정경영장소와 면허가 없는' 흑중개' 들은 소비자의 무지를 이용해 돈을 사취하며 들키면 도망가게 된다.