임대 서류는 세금을 내야 한다. 개인이 유휴주택을 임대하고, 임대료 수입을 취득하며, 재산세 수입의 과세 범위에 속하며, 관련 세금을 납부해야 한다. 재정부, 국세총국' 중화인민공화국재세' 관련 규정에 따르면 개인주택임대주택은 1.5% 에 따라 부가가치세를 납부해야 하며, 월세소득은 65438+ 만원을 초과하지 않고 부가가치세를 면제해야 한다. 개인 임대 주택은 용도에 관계없이 4% 세율로 부동산세를 징수한다. 개인임대주택은 10% 세율로 개인소득세를 징수한다.
그러나 많은 도시에서는 개인 임대 주택이 통일적으로 주택 임대 종합세율에 따라 징수된다. 베이징의 규정에 따르면 개인임대월세 654 만 38 만원 이상의 상품주택은 종합세율이 2.5% 이다. 월세 65438 만원 이상의 분양주택, 종합세율은 4% 입니다. 월임대료가 654.38+ 만원 이하인 개인이 상해에서 세내고 종합세율은 3.5% 이다. 월세 65438 만원 이상 종합세율은 5% 등.
집주인은 규정에 따라 관련 세금을 납부해야 한다. 우리나라 세수관리방법의 관련 규정에 따르면 임대인이 규정된 기한에 따라 세금을 납부하지 않은 경우 세무서는 그 기한대로 납부하도록 명령할 것이며, 세금을 체납한 날부터 세무서는 매일 만분의 5 의 연체료를 증액할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 세무원, 세무원, 세무원, 세무원, 세무원, 세무원) 임대인이 고의로 재산을 숨기고 임대료 수입을 신고하지 않는 것은 탈세론처이다.
임대 신청은 어디서 할 수 있나요? 임대 서류는 전 시 각 구 주택 임대 서비스 센터에서 처리한다. 신청자는 임대 주택이 있는 지역 사회 사무 접수 서비스 센터에 임대 서류 신청서를 제출하고 신청 자료를 제출합니다. 자료가 완전하지 않아 신청인이 해당 자료를 기입하고, 커뮤니티 센터는 즉석에서 임대 신고를 한다.
임대 신고에 필요한 자료는 무엇입니까? 1, 부동산 소유권 증명서 또는 기타 유효한 증명서 사본.
2. 주택 임대 등록 신청서. 주택 임대 계약서 사본.
3. 신청자 신분증: 신청자가 자연인인 경우 신분증 사본을 제출합니다. 기업법인의 경우 기업영업허가증 사본과 법정대표인 신분증 사본을 제출한다. 다른 조직의 경우, 조직기관 코드증 사본, 담당자 신분증 사본을 제출하고, 기관법인 승인 위탁서와 대리인 신분증 사본을 제공한다.
4. 위탁대리인은 위임장과 의뢰인, 대리인의 신분증 사본을 제공해야 합니다.
5. 전셋한 주택에 대해서는 업주가 전셋에 동의한 서면 증명서를 제공해야 한다.
6. 제공된 정보가 사본이라면 원본을 검사해야 합니다.