개인 전세 주택이 임대료를 받는 수입은 어떻게 개인 소득세를 계산합니까?
해명
"국세총국의 개인 전세 소득에 대한 개인 소득세 징수 통지" (국세서 [2009] 639 호) 에 따르면:
1. 개인이 임대한 주택 전세로 얻은 임대료 수입은 개인소득세의 과세 소득에 속하며,' 재산임대소득' 항목에 따라 개인소득세를 납부해야 한다.
둘째, 주택 전세 수입을 획득한 개인이 주택 임대인에게 지불한 임대료는 주택 임대 계약과 합법적인 지불 증명서에 따라 개인 소득세를 계산할 때 전세 소득에서 공제해야 한다.
셋. 국세총국의 개인소득세 몇 가지 업무문제에 대한 비준서 (국가 2002 년 제 146 호) 에서 재산임대소득 개인소득세 세전 공제 세전 공제 세금 순서는 다음과 같이 조정된다.
(a) 재산 임대 과정에서 납부한 세금 및 수수료;
(2) 임대인에게 지급되는 임대료;
(3) 납세자가 부담하는 임대 재산의 실제 지출에 대한 수리 비용
(4) 세법에 규정된 비용 공제 기준.