20 16 년 6 월 3 일, 국가 상층부는 리스 개발에 관한 의견을 내놓고 리스 정책을 장려했다.
구체적인 정책 조치
첫째, 시장 공급의 주체를 육성하다.
주택 임대 기업을 발전시켜 주택 임대 기업의 규모화, 집약화, 전문화 수준을 높이다. 부동산 개발 기업이 주택 임대 업무를 전개하고, 주택 임대 중개 기관을 규범화하고, 개인 임대 주택을 지원하고 규범화하도록 장려하다.
두 번째는 주택 임대 소비를 장려하는 것이다.
주택 임대 지원 정책을 개선하여 임차인이 법에 따라 기본 공공 서비스를 받을 수 있도록 보장하고, 도시 주민들이 임대를 통해 주택 문제를 해결하도록 지도하다. 주택 적립금 인출하여 집세 지불 정책을 실시하다.
셋째는 공셋집을 개선하는 것이다.
공셋집 화폐화를 추진하여 공셋집 운영 보장 능력을 높이다. 도시에서 안정된 취업을 하는 농민공, 새로 취업한 대학생, 청년의사, 청년교사 등 전문 기술자가 공셋방 보장 범위에 포함되어야 한다. 지방정부가 구매 서비스나 정부와 사회자본협력 (PPP) 모델을 채택해 정부 투자관리의 기존 공공임대 주택을 전문화 사회화기업 운영관리에 맡기도록 독려한다.
넷째, 임대 주택 건설을 지원한다.
각지에서는 주택 공급과 수요 등의 요소를 결합하여 새 임대 주택을 주택 발전 계획에 포함시켜야 한다. 상품주택은 규정에 따라 임대주택으로 개조할 수 있고, 기존 주택은 국가와 지방주택설계규범에 따라 개조한 후 임대할 수 있다.
다섯째, 정책 지원을 강화하십시오.
법에 의거하여 등록한 주택 임대 기업, 기관 및 개인에게 세금 우대 정책을 주다. 자격을 갖춘 주택 임대 기업이 채권과 부동산 증권화 상품을 발행하도록 지원하다. 부동산 투자신탁기금 (REITs) 시범을 꾸준히 추진하다.
여섯째, 주택 임대 감독을 강화하다.
주택 임대 법규를 완비하다. 도시 인민 정부는 본 행정 구역 내의 주택 임대 시장 관리에 대한 총책임을 지고, 여러 부문의 공동 감독 제도를 수립하여 책임 분담을 명확히 한다.