(1) 성격이 다릅니다. 보증금은 합법적인 보증 방법입니다. 보증금은 단지 개인 거래 형태일 뿐 법적 효력이 없습니다. 특별한 합의가 없다면.
(2) 설정인의 범위는 다르다. 계약금은 임차인만 보증할 수 있고 계약금은 제 3 자가 보증할 수 있다.
(3) 합의 한도의 법적 규정은 다르다. 계약금의 액수는 계약 당사자가 약속하지만, 약정한 액수는 주요 계약 표지액의 20% 를 초과할 수 없으며, 부분적으로 계약금의 효력이 없는 것을 초과해서는 안 된다. 계약금의 액수는 당사자가 자유롭게 약속하고 당사자가 약속한 계약금의 액수는 주계약의 액수보다 높거나 낮을 수 있다.
(4) 위약의 결과가 다르다. 계약금은 담보채무자가 계약을 이행하는 효과만 있고, 임차인은 계약의무를 이행하지 않을 때 계약금을 회수할 권리가 없다. 집주인이 계약의무를 이행하지 않을 경우 보증금을 두 배로 돌려주는 결과와는 달리 전액 반납할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 586 조, 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다. 계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력이 없다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)