1. 임대 계약이 만료된 후 쌍방의 원래 권리와 의무는 이미 종결되었다. 임대료와 기한을 포함한 새로운 임대 조건은 재협상이 필요하다. 쌍방의 의견이 일치하지 않으면, 새로운 계약을 체결할 수 없고, 임대 관계는 계속될 수 없다. 그러나, 임대인은 임차인에게 충분한 시간을 남겨 집을 비워야 한다. 구체적인 시한은 법적으로 규정되어 있지 않으며, 주택 내 물품 수와 현지에서 임대주택을 찾는 난이도에 따라 결정될 수 있다.
2. 우리나라의 법률법규에는 주택 임대 우선권에 관한 명확한 규정이 없고,' 우선 임차권' 에는 법적 근거가 없다. 우선구매권이란 임대관계에서 원주택 임대계약이 만료되어 임대를 요구할 때 원임차인이 다른 제 3 자보다 우선권을 가질 수 있는 권리를 가리킨다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 우선권, 우선권, 우선권, 우선권, 우선권, 우선권) 우리나라의 일부 지방성 법규에서는 임대 관계의 우선 임차권에 대한 규정이 있지만, 다른 지역에는 효력이 없다. 선전 경제특구 주택 임대 조례에 따르면 동등한 조건 하에서 임대 기간이 만료되면 임차인은 우선 임차권을 갖는다. 상해시 주택 임대 조례에 따르면, 주택 임대 기간이 만료된 후에도 계속 임대하는 것은 동등한 조건 하에서 임차인이 우선임차권을 갖는다. 그러나 전국인민대표대회 및 상임위원회가 제정한 법에는 임대우선권에 대한 명확한 규정이 없다.
3. 임대인은 불법적으로 부엌을 집으로 나누어 임대한다. 만약 쌍방의 합의를 위반하면, 너의 사용에 불편을 초래하면, 그에게 배상 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 당신을 해치지 않았지만 소방법 등 법규를 위반하면 관련 부서에 신고할 수 있지만 문제 해결에 도움이 되지 않습니다.