세 가지 상황: 1. 위생비는 임대인이 부담합니다. 2. 위생비는 임차인이 부담합니다. 3. 위생비는 양 당사자가 일정 비율로 공유합니다.
'중화인민공화국 계약법' 제13장 관련 규정에 따르면 임대차 계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 인도하여 사용 및 수입을 얻고, 임차인은 임대물을 인도하는 것을 의미한다. 임대료를 지급하는 계약입니다. 당사자 중 부동산을 사용하거나 이익을 얻을 권리를 제공하는 당사자는 임대인이며, 임대 재산을 사용하거나 이익을 얻을 권리를 갖는 당사자는 임차인입니다. 임대차계약은 약속계약입니다.
임대차 계약의 성립에는 임대물의 인도가 필요하지 않습니다. 당사자 일방이 소유권을 취득하지 않고 상대방의 목적물에 대해 일시적인 사용 및 소득을 획득해야 하고 해당 재산이 소비 가능하지 않은 경우 임대 계약을 적용할 수 있습니다. 임대 부동산은 법률에 따라 유통이 허용되는 동산 및 부동산이어야 합니다. 임대차 계약에는 부동산 임대차 계약, 금융 임대 계약, 임대 계약 템플릿, 주택 임대 계약, 자동차 임대 계약, 공장 임대 계약, 토지 임대 계약, 점포 임대 계약 등이 포함됩니다.