가격은 일선 도시의 고급 아파트와 비슷하다.
해외 바이어들이 싱가포르에서 살 수 있는 집 (개인 주택) 은 대부분 7 만 ~ 20 만원/평방미터 사이로 일선 도시의 고급 아파트와 비슷한 가격이다. 베이징 2 환 이내의 고급 아파트의 평균 가격은 일반적으로 654.38+ 만원/㎡를 넘는다. 상하이 푸둥 지역의 고급 아파트도 654.38+0 만 2000 원/평방미터를 넘어섰다. 중국인을 주체로 하는 열대 국가로서 두드러진 교육 우세, 치안환경 등도 싱가포르를 구매하는 중요한 원인이 되었다.
사자 도시 부동산 시장: 중국은 가장 큰 외국인 투자자가되었습니다.
Ruitou.com 관계자에 따르면 지난 10 년 동안 싱가포르 개인 주택의 집값은 10% ~ 15% 의 연간 상승폭을 유지해 왔다. 국내에서의 투자수익률은 비교적 낮지만 다른 곳의 집값에 비해 우세하다.
관련 자료에 따르면 싱가포르에서 개인 주택을 구매하는 고급 부동산 거래 데이터 중 3 1% 의 구매자가 싱가포르 이외의 국가 및 지역에서 왔으며, 그 중 중국 구매자만 28% 를 차지하며 싱가포르 개인 주택이 가장 큰 외국 구매자가 되었습니다.
싱가포르: 국제 주택 구입자의 선호
"미래에는 가장 중요한 외국 이민자들이 중국에서 올 것이다." 서투컨설팅망 CEO 가 말했다. 싱가폴의 토지자원이 부족하기는 하지만 경제 발전은 안정적이고 강하여 국제 주택 소유자들의 선호 투자 목적지 중 하나가 되었으며, 특히 중국 바이어들이 싱가포르에 투자한 투자는 빠른 상승세를 보이고 있다.
싱가포르에서 집을 사는 정책이 있습니까?
중국 바이어가 싱가포르에서 집을 사는 비율은 이미 인도네시아 바이어와 동등하다. 싱가포르의 이웃 나라인 말레이시아를 제외하고 중국 바이어는 이미 싱가포르에서 가장 큰 구매자 집단이 되었다.
20 1 1, 1 년 6 월 0 일 싱가포르 투자 이민 문턱이 크게 높아질 것이다. 이 짧은 시간 동안 많은 중국 부자들이 싱가포르 부동산에 대한 새로운 조사를 시작했다. 홍콩 주재 싱가포르 기관은 기자들에게 "이전에 싱가포르 10 의 집 중 약 70% 가 중국인이 샀는데 지금은 6500 이다" 고 말했다.
싱가포르의 주택 구입 관련 규정에 따르면 중국인들은 주택 대출을 신청할 수 있고 싱가포르의 주택 대출 금리는 낮다. 싱가포르 주택 구입 대출 금리는 주택 구입 첫해에 약 1.2% 로 국내 6% 안팎의 금리에 비해 큰 우세를 보였다. 보통 은행은 대출을 할 때 주택 구입자의 수입, 자산, 근로연령, 신용기록 등을 종합적으로 고찰한다.
적용 단계는 일반적으로 다음과 같습니다.
(1). 은행 대출 전문가에게 연락하십시오.
② 필요한 평가 자료를 제출하십시오.
③ 대출 신청이 승인되었습니다.
④ 대출 계약서에 서명하십시오.
싱가포르의 대출 금리는 통상 고정금리와 변동금리로 나뉜다. 은행이 대출을 할 때, 고정금리든 변동금리든, 서로 다른 보조방안이 있을 것이다. 자신의 상황에 따라 자신에게 맞는 것을 선택하면 된다.
싱가포르에서 집을 사기 위한 기본 조건
1. 싱가포르 시민만 독립주택, 반독립주택, 토지가 있는 연립 주택을 살 수 있다. 하지만 외국인들은 센토사 섬에서 별장과 연립 주택을 살 수 있다. ) 을 참조하십시오
2. 외국인이나 영주민은 10 년이 넘는 아파트를 포함한 대부분의 아파트 산업을 살 수 있다. 싱가포르 아파트의 부동산 면적은 모두 사용면적이고, 노점이 없고, 각 단위마다 무료 좌석이 있어 따로 구매할 필요가 없다.
3. 매월 관리비는 평방 피트로 계산하며 단위 면적과 아파트 시설에 따라 다르지만 보통 새 중형아파트 3 개 방의 단위 관리비는 월 약 300 ~ 500 원이다.