질문 2: 아파트 임대의 장단점;
총가격이 낮고 투자가 민첩하다. 아파트는 작은 아파트 위주로 면적이 약 50O 이다. 총가격이 낮아 많은 투자자들이 임대료 수익률에 이끌려 열렬한 추앙을 받고 있다. 공간 분할이 민첩하다. 많은 호텔형 아파트 종목은 모두 사무를 주요 제품 디자인으로 고려하기 때문에 공간분할에서 기존 아파트보다 유연성이 더 크다. 건축 설계의 혁신과 공학 기술의 종합 응용도 이런 부동산에 더 큰 공간을 부여했다. 이에 따라 시장에는 20 ~ 30 평방미터에서 1 층까지 자유분단, 크기가 자유로운 프로젝트가 등장했다. 따라서 이러한 프로젝트는 소규모 회사뿐만 아니라 중간 규모의 회사에도 적합합니다. 좋은 생활과 상업 환경. 많은 호텔형 아파트는 광고에서' 트렁크를 들고 이사',' 전방위 가정부 부동산 관리' 와 같은 매력적인 구호를 제시했다. 일반 아파트와 달리 호텔형 아파트는 이런 부동산과 가사 서비스를 제공하는 데 비교적 원활하다. 당신이 원하면 기본적으로 호텔 관리 회사가 할 수 있다. 호텔형 아파트에는 비즈니스센터 등 부대시설뿐만 아니라 비즈니스오피스에서 직원들에게 타자 복사 팩스 예약 호텔 상담 등의 서비스도 제공한다. 또 다른 프로젝트는 사무용품 임대 구매, 소형 슈퍼마켓, 24 시간 직원 식당, 택배사 등 비즈니스 사무 관련 상업 시설을 협력을 통해 도입하는 프로젝트도 있다.
아파트의 단점:
경제적으로 볼 때, 제품 공급업자의 경우, 층당 공간의 큰 분할은 배관 (물, 전기, 석탄) 재설치 및 소방 통로 증가를 포함한 작은 아파트 비용을 증가시킨다. 수요측의 경우 호형이 불규칙하여 활용도가 낮다. 편안함 측면에서 암실의 출현은 거주의 편안함에 영향을 미친다. 기술 지표의 통제 범위 내에서 개발자는 이익 극대화를 위한 설계 원칙을 선택함으로써 제한된 공간에서 더 많은 단위를 분할하여 작은 아파트 디자인에서 생활의 실용성을 덜 고려하게 되었으며, 그 구조는 홈 호텔에 더 가깝습니다. 실용적인 면에서 매일 퇴근하면 엘리베이터를 타는 사람들이 많아 기다리는 것이 매우 불편합니다. 감상적인 관점에서 볼 때, 창문의 증가로 인해 더 많은 외벽이 점유되어 기존의 규칙적인 건물 입면도가 파괴되었다. 안전의 경우, 표준층의 가구 수가 증가하면 거주 인구가 불균형하게 된다. 엘리베이터를 설치하면 시공에 숨겨진 위험을 초래할 수 있다. 서비스 방면에서 용적률 제한으로 서비스 배합은 따라잡기 어렵다.
질문 3: 임대 방지 아파트의 위험은 무엇입니까? 너의 집은 사유이기 때문에 이것에 대해 걱정하지 마라. 공채가 철거되면 이전에 세입자에게 철거금의 절반을 가져가도록 하는 집이 있었다. 당시 세입자는 본 시 사람이어서 집이 없었다. 더 많은 질문은 합비 부동산 사이트 hf.loupan 으로 가주세요
질문 4: 집세로 아파트를 사는 것이 믿을 만합니까? 웨딩룸을 사용한다면 싱글 아파트를 선택하지 않는 것이 좋다. 앞으로 방을 바꾸는 것도 돈을 써야 한다. 한 번에 80-90 평방미터의 2 베드룸 사는 게 좋을 것 같아요.
질문 5: 호텔형 아파트의 반세는 믿을 만합니까? 가게에 가서 자세히 문의할 수 있어요. 지금 호텔은 이윤이 없어서 기본적으로 대여를 합니다.
질문 6: 아파트, n% 는 도대체 무슨 뜻인가요? 이해가 안 돼요? 당신이 집을 사서 개발자에게 건네주는 것입니다. 그들은 당신에게 세를 주고, 매년 고정 임대료, 즉 전세를 줍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 하지만 보통 양모는 샘플에 있습니다.
질문 7: 아파트 임대는 어떻게 되나요? 사실 이런 낮은 문턱의 투자 상품에 직면하여, 당신은 정말 돈을 벌 수 있습니까?
특히' 회세' 제품에는 꽃무늬가 넘쳐나고, 눈속임은 현실보다 크다.
투자자가 시장에 진출하는 것은 여전히 신중해야 한다.
질문 8: 호텔형 아파트 전세, 상대방이 도망가면 어떡하죠? 안녕하세요, 관련 법조인에게 물어봐도 됩니다. 채택되기를 바랍니다. 감사합니다.
질문 9: 아파트 임대를 고려할 가치가 있습니까? 여러 가지 설이 있습니까? 신의 추천을 구하는가? 회세 모델은 소유주가 소유권이 변하지 않는 상황에서 일정 기간 동안 계약 형태로 부동산 임대를 위탁하는 것이다. 다른 말로 하자면, 집의 재산권은 변하지 않고, 단지 집을 다른 사람에게 넘겨주고, 매달 집세를 받고, 대출을 지지하는 것은 힘들이지 않을 것이다!
질문 10: 아파트를 사서 방세를 환불하면 어떡하죠? 내가 지불할 때 이 조항을 계약서에 썼습니까? 예, 법에 따라 신고할 수 있습니다. 그렇지 않다면 쓸데없는 생각을 하지 마라. 그것은 개발자의 광고 일뿐입니다.