● 임대 기관의 합법적 권익을 보장하기 위해 임대 만료, 계약 해지 후 3 개월 이내에 을측은 주택 재산권자와 스스로 거래를 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑에게 월임대료의 200% 를 보상으로 지불해야 한다.
● 본 계약이 체결된 후 12 개월 이내에 갑이나 갑과 함께 여행하는 방인, 갑의 대리인, 가까운 친척 및 기타 관계자가 본 계약에 규정된 집의 판매자와 스스로 거래를 성사시키거나, 본 계약에 규정된 주택을 실제로 사용하는 경우 을측에 그 집의 실제 거래가의 2.5% 를 지불해야 한다.
● 업주와 고객의 가까운 친척, 친구, 동료의 서명은 내 서명으로 간주해야 한다.
● 소유주와 고객이 당사 이외의 경로를 통해 실시한 주택 검사 확인은 무효입니다.
● 쌍방이 사전에 계약을 해지한 경우, 임대 기간 임대료 총액의 50% 를 위약금으로 이행하지 않았다.
● 갑을 쌍방이 사적으로 거래를 완료하면 쌍방은 중개서비스료에 따라 병측에 두 배의 배상금을 지불해야 한다.
● 갑을 쌍방은 병측의 서비스를 거부하거나 환불을 요구해서는 안 된다.
● 매매 계약을 체결하지 못한 경우 위약자 또는 계약 해지에 동의한 당사자는 본 계약에서 약속한 집값의 2% 에 따라 브로커에게 서비스 배상금을 지급해야 한다.
● 고객은 브로커의 위임을 종료할 수 없습니다.
● 본 계약에서 설명하는 부동산의 기본 상황은 실제 상황과 일치하지 않거나 완전하지 않으며, 부동산 소유권 증명서 또는 관련 법률 문서에 기재된 내용을 기준으로 하며, 3 자는 보충 계약서에 서명하지 않고 변경 확인을 하기로 동의합니다. 집을 세내거나 중고집을 살 때는 주의해야 한다.
1. 저가에 초점을 맞추지 마세요.
현재, 주택 블랙 브로커의 공식적인 특성은 주로 저렴 한 가격에 미끼를 유치 하 고, 매미 껍질 또는 소위 집주인, 비즈니스 직원, 회사는 실제로 갱 단, 공모 부정 행위와 같은 중개 서비스 수수료를 속이는 다양 한 트릭을 사용 하 여 보여줍니다.
2. 가짜 주택
우리는 여러 주요 생활류 신문에서 많은 집을 자주 보았지만, 사실 안의 물은 매우 크다. 이런 집이 없는 중개 회사가 많다. 우리는 무엇을 합니까? 다른 사람의 것을 베끼고 변화를 시도해 보세요. 회사가 등록한 후 개인에게 지사를 설립하도록 계약하다. 사실 한 사람이 그 곳에 있다. 이 계약자들은 왕왕 도급료를 낸 후에 사기와 사기였다. 또 주택 중개업과 같은 회사의 진입 문턱이 비교적 낮고, 규제도 그에 상응하는 난이도가 있다. 그들은 종종 어느 정도 탈선한 다음 달리기를 한다.
이 방면의 친구 몇 명을 가르쳐 주실 수 있습니다.
집을 사거나 집을 빌릴 때, 몇 년 동안 부동산 산업을 연구해 온 사람을 찾아야 한다. 그리고 정말 잘하는 사람을 찾아야 사기의 위험이나 경영 위험을 최소화할 수 있다. (조지 버나드 쇼, 자기관리명언) 우리는 이러한 가능성을 완전히 근절하고 우리가 속지 않을 것이라고 보장할 수는 없지만 100 개 사기 사건 중 80 개가 잘릴 수 있다는 것을 보장할 수 있다.
4. 인터넷에서 찾으시는 부동산 중개업자에 대한 정보를 확인해 보세요.
예를 들어 바이두에서 찾고 있는 부동산 회사의 이름을 검색해서 결과를 볼 수 있습니다. 때로는 입소문이 좋지 않아 바이두에 기록될 때가 있다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 방망을 보는 것에 대한 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!