법적 근거: "베이징시 건설위원회, 베이징시 계획위원회 공안국, 우리 시의 임대주택 1 인당 주거면적 기준 발표 통지". 제 1 조 본 시에서 주택을 임대하는 것은 계획 설계를 주거 공간으로 하는 방을 최소 임대 단위로 삼아야 하며, 집 내부 구조를 분할 임대로 변경해서는 안 되며, 침대별로 임대해서는 안 된다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다. 임대 주택은 방당 거주자 수가 2 명을 넘지 않아야 한다. 1 인당 거주 면적은 5 제곱미터 이하여야 한다 (법정 부양의무와 부양의무가 있는 경우는 제외). 법률 법규에 달리 규정된 것은 그 규정에서 나온다. 임대 주택 거주 면적은 주거 공간으로 설계된 방 사용 면적입니다. 주거 지역은 주택 임대 계약서에 규정된 면적을 기준으로 한다. 당사자가 주택 임대 계약을 제공하지 못했거나, 주택 임대 계약이 주거 지역을 명시하지 않았거나, 주택 임대 계약서에 명시된 주거 면적이 실제와 분명히 일치하지 않으며, 실측 면적이 우선한다. 실측에 어려움이 있습니다. 주택 한 채를 임대하는 경우 주거 면적은 주택 소유권 증명서에 따라 건축 면적의 0.5 배를 환산할 수 있습니다. 비 패키지 주택을 임대하면 주거 면적을 주택 소유권 증명서로 환산하여 건축 면적의 0.75 배를 기록할 수 있다.