예산10.70,000.
선불예산 50 만 원, 선불금 30%.
Yuhua 소프트웨어 구 시장 작업
첫째, 물건을 준비하다
3 월 3 1, 20265438, 청명절을 이틀 전, 폰 # # 은 75 평방미터를 살았고, 2 월 17 부터 3 월 3 1 까지 집을 사기로 했다.
참, 나와 여자친구는 미혼이고, 집은 모두 그녀의 이름으로 산 것이다! 자발적 ~ 안정감이 어디서 오는지 묻고 싶으면 나를 개인적으로 믿어도 돼 ~ ᄏ
2. 집을 찾습니다
본론으로 돌아가서 구매 경험의 공유로 돌아가겠습니다. 만약 당신이 한 달 반이 좀 촉박하다고 말한다면, 나는 당신을 반박할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경험명언) 나는 남경의 모든 강필수 접시를 샅샅이 뒤져 전국을 돌아다니며 중고집을 찾을 수 있다.
아이디어-자료 찾기-중개담 찾기-시계-모금-흔들기-계약금 지불, 나는 아무것도 잃지 않았다. 모든 토요일일, 심지어 근무일에도 관련 자료를 찾고 있고, 토요일일에는 방을 집중적으로 본다.
중고집을 사려고 할 때 선불예산이 35W 정도일 때 가장 먼저 고려하는 것은 동진이다. 이는 7 ~ 8 년 전 신남경인의 첫 번째 선택이었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 초심자, 초심자, 초심자, 초심자, 초심자) 지금도 이렇다. 30-50 평방미터의 작은 복식, 방은 여전히 따뜻하다. 득실률100-110%;
S6 선 닝구선은 연말에 개통할 예정인데, 마침 동호 # # 마을은 읍네 블록 입구에 서서, 마군까지 10 여 분, 신거리 30 분까지! -응?
교통이 편리하고, 동네 녹화가 좋아서, 살림이 흠잡을 데가 없다. 어느 토요일 오후, 나는 9 채의 집을 주시했다. 그것은 아주 잘 말한다. 내가 왜 안 했어?
우선, 지하철을 짓는 데는 네 블록밖에 없고, 두 번째 블록은 매우 가깝다. 다른 블록에는 배터리 자동차 (5- 10 분) 가 필요하므로 걷기 (15-20 분) 가 비교적 멀다.
길이 좁고 인구가 밀집되어 고층 건물 1 층에 적어도 수십 가구가 있다. 엘리베이터가 사라지고 어두컴컴하고 긴 복도가 감옥처럼 (대학 기숙사가 밝지 않음). 너무 답답해요!
비가 오는 날 러시아워에 동네 차가 막혔다고 합니다. 우리는 우화대에서 일하는데, 이 동네는 하서 우화대까지 적어도 한 시간 반이 걸린다. 생각해 보세요!
나중에 다리 북쪽의 중고집을 보았는데, 하늘 #, 웨이 #, 하늘 #, 정원 #, 닝 #, 풍경 #, 봄 #, 모두 내가 원하는 지경에 이르지 못했다.
그리고 중고 주택 매매는 반드시 믿을 만한 중개인을 찾아야 한다. 이렇게 하면 모든 수속과 애프터가 보장된다. 당시 중개비 체인가 2.4 점, 3 만여 채의 집 1.3 만원 중개비는 지역별로 통일되었다.
경매장을 사서 2 년 동안 집을 빌렸는데도 3 만 원에 불과하다. 나중에 우리 엄마는 더 큰 2 베드룸 구입을 지지하셨다. 나는 원래 장기적인 계획을 세우고 예산을 통해 50w 를 얻고 싶었다!
3. 집을 사다
처음에는 난징 현지의 동료였다. 폰 # # 집을 사는 것을 강력하게 추천한다고 합니다. 제 동료의 아내는 우화대 경제개발구에서 정무업무에 종사하며 이 요리를 알고 있습니다.
밭을 사는 동료 포함 # # 자신이 후회하는 경험을 말했고 강북이 아닌 강남을 사길 간절히 바란다.
이때부터 폰 # # 제품이 내 마음속의 첫 번째 선택이 되었지만, 나는 결코 맹목적인 것은 아니다. 물건을 안 사면 세 집보다 어떻게 집을 살 수 있습니까?
이후 포구의 새 건물 (부분적으로는 교통이 불편함) 과 춘화의 보물 # (주변 공장의 상업용지 상승 잠재력이 크지 않음) 을 보고 루구에 도착했다. 공항 신도시 간선 도로가 수리되었는데, 주변 기반 시설은 당연히 금방 즐거워졌고, 주변 환경은 괜찮았다. (윌리엄 셰익스피어, 공항, 공항, 공항, 신도시, 신도시, 신도시) 예를 들어, # 거리 S 1 지하철 상우북역은 약 1 킬로미터밖에 떨어져 있지 않습니다.
하지만! 이 건물은 1 과 2 층밖에 없어서 선택의 여지가 없다. 어떻게 할 수 있습니까? 그래서 저는 돌아서서 폰 # # 제품의 75 급에 다시 집중했습니다!
여자친구 옛날 회사가 바로 옆에 있어요. 작년 개판에는 내부 직원 가격이 있다고 들었는데, 이번에는 지도자에게 떠넘기고, 다방면으로 알아보고, 할인가격은 없다. 우리 제한 가격을 예상해 봅시다!
그리고 중개업자가 작은 할인을 받을 수 있다는 것을 알려주는 것이다. 모르는 것은 나를 개인적으로 믿을 수 있다, 나는 너와 공유한다! 성은 버는 것이고, 모두 너의 피땀이다!
몇 년 전 폰 # # 의 75 평 85 평 2 1 3 월 말 세일, 평균가 2.2 정도, 계약금 50-60W 사이!
예산 get! 내가 처음으로 부동산에 갔을 때, 하서 동연에서 차를 타고 왔다. 나는 약 30 분 만에 판매센터에 도착했다. 말할 필요도 없이, 운전하는 데 절반의 시간이 걸렸다. 건물에서 돌아와서 지하철역을 타세요. 판매센터에서 S3 유촌역까지 10 여 분이 걸렸습니다. 공교롭게도 우리는 미운에서 일하고, 정춘역에서 하차한 지 겨우 10 분밖에 되지 않았다. 출근하는 총 통근 시간이 약 25 분밖에 안 된다는 점을 감안하면 통근 시간에는 문제가 없다. 유치원용 빌딩을 배합하고, 주변에는 초등학교와 중학교가 건설되고 있고, 아이들은 학교에 가서 가지러 간다!
주변 상권은 거의 다 된 것 같은데, 제 # # 밭, 땅콩사탕 등에서 약 2km 정도 떨어져 있습니다. 걸어서 갈 수 있고, 모든 상업적 수요가 충족됩니다! 하서 아동병원, 명기병원, 미산일원, 우화병원에서 멀지 않아요! 또 다른 흥미 진진한 곳이 있습니다. 저는 소북인입니다. 제 여자친구는 안후이 북부에 있습니다. 저는 고속으로 직접 북쪽으로 올라갈 수 있습니다. 집에 가는 데 4 시간 이상이 걸립니다. 완벽해요! 하지만 예산이 제한되어 있어서 이 접시는 나에게 더할 나위 없이 적합하다!
물론 이렇게 많은 좋은 말을 하는 것도 해로울 수 있다. 처음 빌딩에 갔을 때 멀리서 굴뚝, 매전, 전기장이 있는 것을 보았다. 매강이 이전한다고 들었는데 (구체적으로 언제 아무도 말할 수 없을 때), 지금도 중오염생산은 없지만, 환경에는 약간의 영향이 있다. 반대!
8 호선이 막 시작되었지만 S2 마닝선 건설이 이미 시작되어 25 년 후에 완공될 예정이다. 마닌은 본 프로젝트에서 약1.6km 떨어져 있다. 현재 가장 가까운 S3 유촌역에서 약 3 킬로미터 떨어져 있으며, 향후 9 호선 2 기가 프로젝트 옆에 있지만 9 호선은 아직 개통되지 않았다. 2 단계는요? 기대! 반대!
이 판 주변의 배합이 부족하여 득실률이 75% 에 불과하여 낮을 수 있다. 75 평 85 평짜리 집 한 채, 당신의 실제 면적은 얼마입니까? 스스로 계산해! 반대!
넷. 요약
결국 90 년대 이후 직장인들은 남경에 자기 집을 가지고 있고, 가족이 지탱하고, 자기가 모기지를 갚는다. 이 예산은 쉽지 않아서 시내의 집들이 모두 만족한다! 미래는 아직 길어, 너는 한 입에 뚱보를 먹을 수 없어!
대출이 내려와도, 너는 마음이 편안할 것이고, 최선을 다해 너의 사업에 종사할 것이다. 문제가 있으면 개인적으로 나를 믿고, 그룹에 가입하여 함께 응원할 수 있습니다!
(비전문적 분석, 순전히 경험공유입니다. 부족한 점이 있으면 비판하여 시정해 주십시오! ) 을 참조하십시오