1, 광둥성 선전시는 전국보장주택시범점으로 선전시 보장임대주택 계획에 맞춰 자금압력과 토지부족 문제를 동시에 해결해야 한다. 선전은 국제화 대도시로서 정부가 주도하여 보장주택 건설을 추진한다면 철거, 토지 취득, 시공 등의 고리를 반드시 포함해야 하며, 운영주기가 길고, 비용이 많이 들고, 효율성이 떨어진다.
2.' 통세' 모델의 운영을 통해 선전은 실제 용도를 바꾸지 않고 기존 토지를 개조하는 수요를 충족시킬 수 있을 뿐만 아니라 대량의 보장성 임대 수요도 충족시킬 수 있다. 도시의 이미지를 높이는 동시에 도시의 마을의 원래 더러움, 혼란, 형편없는 이미지를 바꿔 인프라, 위생, 환경을 개조할 수 있다. 통세' 는 정부가 마을의 집을 모아서 업그레이드한 다음 주변 시설을 임대하는 것이다.