임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용 및 수익을 제공하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약입니다. 당사자 중에서 임대인은 이 조항을 사용하거나 혜택을 받을 권리가 있는 당사자이다. 임차인은 임대물에 대한 사용권이나 수익권을 누리는 당사자이다.
임대 계약은 약속 계약이다. 임대 계약의 성립은 임대물의 배달에 달려 있지 않다.
중화인민공화국의 계약법
제 226 조 임차인은 약속한 기한에 따라 임대료를 지불해야 한다. 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않아 본법 제 61 조의 규정에 따라 여전히 확정할 수 없다. 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료되면 지급됩니다. 임대 기간은 1 년 이상, 매년 만기지급, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.
제 227 조 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임대인은 독촉할 수 있다.
임차인은 합리적인 기한 내에 지불한다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.
제 61 조 계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대해 합의가 없다.
합의가 명확하지 않으며 합의에 의해 보완 될 수 있습니다. 보충 협의를 달성할 수 없는 경우, 계약의 관련 규정에 따라 또는
거래 습관은 확정적이다.