미리 임대료를 환불하면 남은 임대료와 보증금이 환불됩니다. 임대인은 해당 임대료와 보증금을 위약 배상으로 압류할 것을 요구할 수 있지만, 임대인과 임차인이 미리 해약할 것을 약속하거나, 임대인이 잘못이 없어 임차인이 미리 해약할 경우 임차인은 배상할 필요가 없고, 남은 임대료와 보증금은 전액 환불해야 한다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법 제 562 조 * * * 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다. 당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다. 중화인민공화국 민법' 제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등의 위약 책임을 져야 한다.