첫째, 우리는 도시화의 길, 지하철, 경궤, 고속철도, 고속도로를 추구하고 있다. 앞으로 20 ~ 20 년 안에 각 성시의 공항이 많아지고, 도시 기반시설과 보조시설이 점점 완벽해질 것이다. 이런 상황에서 집값이 거꾸로 떨어질까? 둘째, 20 16 부터 우리나라는 본격적으로 두 자녀 정책을 전면 개방했다. "두 자녀 정책의 전면 시행은 단기간에 인구 증가를 촉진할 것이며, 두 아이가 가져온 인구 증가 수요는 은시대 부동산의 장기적이고 안정적이고 건강한 발전을 위한 중요한 추진력이 될 것이다. 따라서 향후 20 년 동안 중국의 도시 인구는 계속 증가할 것이며, 부동산에 대한 수요는 자연히 증가할 것이다. 집값이 올랐는지 하락했는지는 예상할 수 있다. 셋째, 중국에는 매년 700 만 명의 대학생이 대도시로 간다. 그들은 대도시의 장점을 보았기 때문에, 아무도 평범하기를 원하지 않았다. 다음 세대를 위해 더 나은 발전을 위해, "시골 스위트룸보다는 도시의 화장실을 택하겠다." 가족들이 더 나은 삶을 살기 위해, 나는 최선을 다해 3 대를 도시로 비집고 들어갈 것이다. 그래서 이렇게 되면 이 도시의 집값이 오를 것이다. 넷째, 중국의 실물 경제 상태가 좋지 않다. 집값이 떨어지면, 집을 팔아 땅을 파는 수입이 줄어든다. 경제가 나빠질수록 부동산이 더 필요하다.
다섯 번째는 사회적 부의 분배가 고르지 않다는 것이다. 20% 의 사람들이 80% 의 부를 소유하고 있고, 많은 사람들이 대량의 부동산을 소유하고 있다. 그렇다면 집값 하락이 그들에게 유리한가, 아니면 집값 상승이 그들에게 유리한가? 집값이 갑자기 떨어지면 80% 는 좋은 일이지만 20% 는 퇴출한다. 그들은 국가에 더 많은 부를 가지고 있기 때문에, 만약 그들이 무너지면 나라가 무너질 것이다. 따라서 안정을 요구하면 20% 의 이익을 해칠 수 없다. 여섯째, 중국의 현재 호적 제도는 집과 연계되어 있다. 중국인들은 수천 년 동안 아이를 낳기만 하면 아이를 위해 더 나은 교육 자원을 얻기 위해서는 온갖 수단을 다해 도시에서 집을 사야 한다고 생각했다. 설령 고가의 학위실이라도. 매년 작은 집이 큰 집이나 먼 교외로 도시를 개조하는 개선성 수요는 일선 2 선 도시의 집값이 떨어지지 않도록 지탱하기에 충분하다. 일곱째, 집값을 안정시키는 데는 토지 공급 감소, 구매 제한, 대출 제한, 임대권 공유, 부동산세 부과 등 여러 가지 방법이 있다. 당초 초심은 부동산 투기를 억제하기 위한 것이었을 수도 있지만, 최종 결과는 증가된 비용이 주택 구입자에게 변장되어 전가된 것이다. 여덟째, 토지는 중요한 재정소득이다. 지방정부는 땅값을 낮출 수 없다. 그럼 집값은 어떻게 내려갈까? 아홉째, 현재 인플레이션으로 사람들은 현재 돈이 가치가 없다고 분명히 생각한다. 집값이 이전과 같을 수 있습니까? 설마.
그래서 8 가지 문제가 있습니다. 집값 하락이 너무 어려워요. 집값을 내리고자 하는 것은 평범한 백성일 뿐, 더 많은 것은 강정이다. 그리고' 환비',' 동기 대비' 라는 개념에 현혹되지 말고, 규제 정책에 현혹되어서는 안 된다. 일단 그들이 너의 코를 끌고 가면, 너는 집값이 해마다 비싸고, 해가 갈수록 집을 살 수 없다는 것을 지켜볼 뿐이다.