개인 임대 영업세 징수점은 1 만원, 개인 소득세 승인 징수, 승인 징수율은 잠정적으로 1% 입니다. 영업세 징수점에 미치지 못한 개인 임대는 개인 소득세를 징수하지 않고, 개인 임대세 종합징수율을 취하여 징수 절차를 간소화한다. 구체적인 과세 기준은 다음과 같습니다.
1. 개인 월세가 1000 원 이하인 경우 (1000 원 제외), 종합과세율은 4. 1% (;
2. 월세 1 000 원 이상 (1 ,000 원 포함), 종합과세율은 8.22% (영업세 3%, 부동산세 4%, 도시유지보수건설세 0.03
확장 데이터
비주택 (상점, 집필실 등) 을 임대하는 개인. ) 다음 세금을 납부해야합니다.
1. 부동산세: 임대료소득의 12% 계산 납부 (중화인민공화국 부동산세 잠행조례 제 4 조에 따라).
2. 영업세: 임대료소득의 5% 로 납부를 계산합니다 ('중화인민공화국 영업세 잠행조례' 세목세율표에 따라).
3. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 개 세율 적용) 을 곱하고 교육비 부가세율은 3% 입니다.
4. 개인소득세: 재산임대소득은 한 번에 4000 원을 넘지 않고 800 위안을 공제합니다. 4000 위안 이상, 비용의 20% 를 공제하고, 잔액은 과세 소득액이며, 세율은 20% 입니다 ("중화인민공화국 개인소득세법" 제 3 조, 제 6 조 및 "중화인민공화국 개인소득세법 시행조례" 제 8 조, 제 21 조).
5. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 데칼. 세금 부족 1 위안, 플러스 1 위안 ("중화인민공화국 인화세 잠정 규정" 및 "인화세 과세 세율 표" 에 따라).
바이두 백과-주택 임대 송장