장춘 주택 적립금 관리센터에서 장춘시 규정에 따라 2 채 적립금 대출 정책 대출 기준은 변하지 않았다는 것을 알게 되었다. 주택 적립금 개인 주택 대출을 사용하여 두 번째 주택을 구매하는 경우, 주택 구입 계약금 비율은 60% 미만이어야 하며, 대출 이자율은 첫 번째 주택 적립금 같은 기간 개인 주택 대출 금리의 1. 1 배이다.
장춘주택적립금관리센터 대출처 관계자에 따르면 1 인당 주거면적 기준과 대출자 가정의 현재 주거상황이 여건이 부족해 적립금 대출로 2 차주택을 구입하는 정책 (2 차주택적립금 대출 정책) 은 조정되지 않았다고 한다. 한편 장춘시는 여전히 세 번째 이상 주택을 구입하는 예금노동자 가정에 개인 주택 적립금 대출을 중단하는 규정을 시행하고 있다.
직공 가정이 집을 구입하기 전에' 장춘시 가정주택 구매 신청 보고서' 를 작성하여 관련 증빙 자료를 제공하고 부동산 개발업체, 중개기관, 중고주택 거래 등록창에 관련 정보를 사실대로 신고해야 한다. 심사나 검증을 거친 후' 장춘시 가정구매신고서' 를 대출 신청 자료와 함께 제출해 직공 가정이 실제로 주택을 소유하고 있는 수를 결정하는 기본 근거로 삼았다.
주택 적립금 대출은 직공 가정이 주택을 소유하고 있는 수에 따라 각 분센터는' 장춘시 가정주택신고서' 와 실제로 주택적립금 개인주택대출을 이용하는 가족 (미성년자 자녀 포함) 에 따라 주택 세트 수 (특히 주택적립금 정보관리시스템을 통해 조회 결과 기준) 를 구매해야 한다. 직공 가정은 주택 적립금과 개인 주택 대출금을 사용하여 주택 매수를 신고하는 것보다 더 많이 사들이며, 이전에는 우선하였다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언)
주택 적립금을 사용하여 개인 주택 대출을 구입한 후 재산권이 이체된 주택은 기존 주택 세트 수에 포함되지 않는다. 직공은 대출을 신청할 때, 주택 재산권이 이미 이전되었음을 증명하는 효과적인 증명 자료를 제공해야 한다.
직공 가정은 가정이 소유한 주택을 숨기고 있다. 일단 발견되면 센터는 구체적인 상황에 따라 대출을 앞당겨 회수하거나 새로운 대출 금리를 집행하고 직원 이자 차액에 대한 추징권을 보유하기로 했다.
총 654.38+0 만원의 집을 사고 싶은 2 차 주택 구입자를 예로 들어보겠습니다. 현행 정책에 따르면 주택 구입자는 최대 40 만 위안의 대출을 받을 수 있다.
주택 구입자가 70 만 원을 선불로 지불하고 은행에서 30 만, 20 년을 대출한다고 가정해 봅시다. 현재 최저금리는 기준금리 (6.55%) 보다 10%, 매달 2362.96 위안, 상환총액은 567 1 10.4 위안 상승할 수 있다. 대출 금리가 기준 금리로 30%(8.5 15%) 상승하면 월 상환액은 2606.32 위안이고 누적 상환액은 총 6255 16.8 위안이다. 반면 후자는 58406.4 위안을 더 지불해야 한다.
(위 답변은 20 13- 12-04 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
새 집을 살 때 소호 초점망에 올라요.