1. 소유권이 다릅니다. 공셋집과 염세 주택은 모두 임대한 것이다. 임차인은 재산권이 없어 집을 전셋하거나 양도할 수 없다. 경적주택 소유자가 유한재산권을 취득한 후, 일반적으로 일정 비율의 토지수익을 납부한 지 5 년이 지난 후, 시장가격에 따라 양도할 수 있다.
2. 신청 기준에서 염세 주택의 신청 문턱이 높고, 일반적으로 도시 저소득 및 저소득 가정을 대상으로 하며, 그 다음은 경제 적용 주택으로, 일반적으로 도시 저소득 또는 중저소득 가정을 대상으로 하며, 공셋집의 문턱이 가장 낮고, 일반적으로 도시 중소득 가정을 대상으로 한다.
3. 주택원이 다르다. 염세 주택은 실물 배급세나 주택보조금이 될 수 있다. 경적방은 최소한 계약금을 내야 입주할 수 있다. 공셋집은 보통 실물 배급세이다!