1. 안치주택은 정부가 도시도로 건설과 기타 공공시설 건설 프로젝트를 진행할 때 철거민을 정착시키기 위해 건설한 집이거나 부동산 개발 등으로 철거된 저가 상품주택으로, 철거회사가 다른 방식으로 안치하거나 철거회사에서 구매한다.
2. 임대 규정에 부합되는 한 빌릴 수 있습니다.
법에 따르면, 다음 상황 중 하나인 주택은 임대할 수 없습니다.
1, 불법 건물에 속함;
2, 안전, 방재 및 기타 프로젝트 건설 필수 기준에 부합하지 않습니다.
3, 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 변경하십시오.
4. 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.
안치주택 임대를 금지하는 법이 없기 때문에 안치된 사람은 안치집을 임대할 수 있다.
방향성 안정주택은 경제 적용 주택과는 다르지만, 경제 적용 주택 관리를 참조하는 주택에 속한다. 저렴한 주택의 경우 북경의 경우, 혼자 살 수 있을 뿐, 임대대출은 허용되지 않으며, 주거 이외의 어떤 활동에도 종사할 수 없다. 방향성 안정주택은 법적으로 명시 적으로 금지되어 있지 않으므로 가능해야 한다.
국가 관련 정책에 따르면, 주택 구입이 5 년이 넘고, 이미 산권증을 완전히 취득하여 상장거래를 할 수 있다. 안치실을 임대할 때 관련 임대 계약을 체결해야 한다.
법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 조치" 제 7 조.
주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음을 포함한다.
(a) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지;
(b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설;
(3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법;
(4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건;
(5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능;
(6) 임대 기간;
(7) 주택 유지 보수 책임;
(8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다.
(9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임;
(10) 기타 약속.
주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다.
건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.