동시에 주택 적립금 대출의 계약금 비율을 더욱 낮췄다. 예금 근로자들이 주택 적립금 대출을 사용하여 첫 번째 가정 자택 주택을 구매하는 경우, 계약금 비율은 20% 미만이 되어서는 안 된다. 주택 1 주택을 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 근로자 가구의 경우, 주택 적립금 대출을 다시 신청하여 일반 자택을 구입하고, 계약금 비율은 20% 미만이 되어서는 안 된다. 1 주택을 소유하고 있지만 해당 상업성 개인 주택 대출을 청산하지 않은 예금직 가구의 경우, 다시 주택적립금 대출을 신청하여 일반 자택을 구매하는데, 계약금 비율은 30% 이상이다.
인재의 합리적인 주택 수요 도입을 충분히 보장하는 데 있어서, 정책은 각지에서 고급 인재의 도입에 보조금을 줄 수 있다고 제안했다. [구체적인 범위는 각 현 (시, 구) 이 실질적으로 확정하여 주택 적립금의 최대 대출 한도를 높인다. 현지에서 임대한 사람은 집세 보조금을 줄 수 있다.
안치실, 보장성 임대실, 주식주택 채널을 뚫는 데 있어서 정책이 명확하며, 각지의 현지 실제와 연계하여, 주식주택을 판자촌 개조, 중촌 개조, 보장성 임대주택 마련을 위한 중요한 통로로 삼고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 보장성, 보장성, 보장성, 보장성) 피안인이 자율적으로 화폐화 배치, 오프사이트 실물 배치, 오프사이트 배치를 선택할 수 있도록 허용하다.
주택 거래' 인터넷홀' 모드 건설을 가속화하고' 온라인 서비스 플랫폼, 오프라인 서비스 창구' 일체화 앱을 추진해 신설 주택 및 재고실 온라인 서명 서비스 효율을 높인다. 정보 공유와 창구 확장을 통해 상품 주택의' 도착 즉시 발급' 업무를 점진적으로 추진하다. 전염병 예방·통제 기간 동안 부동산 개발업체와 부동산 중개기관이 적극적으로 거래 플랫폼을 구축하도록 독려했다.
구매 제한 정책이 위법입니까?
민법전 제 8 조에 따르면' 민사주체가 민사활동에 종사하면 법과 공서 양속을 위반해서는 안 된다', 즉 사회의 보편적 이익 (국익, 사회경제질서, 사회공익 포함) 이다. 상품주택 구매를 제한하고 투기와 과잉 투자를 철저히 억제하다. 공공질서의 구현이다. 따라서 구매 제한 정책을 위반하는 주택 구입 행위는 공서 양속을 위반하는 행위이다.
따라서 정부가 구매 제한 정책을 제정하는 법적 근거는 민법전 제 8 조이므로 불법이 아니다.
법적 근거
부동산업의 선순환과 건강한 발전을 지원하는 6 가지 정책 조치,
첫 번째
중화인민공화국 민법전
제 143 조
다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다. 따라서 엄밀히 말하면, 구매 제한 정책은 법률, 행정 법규의 발효성, 강제성 규정에 속하지 않는다. 따라서 쌍방이 체결한 구매제한 정책을 위반한 주택 매매 계약은 구매제한 정책 위반으로 무효가 되지 않을 것이다.