세입자가 빚을 지고 달리는 것은 어떻게 합니까? 경찰에 신고해도 될까요?

법률 분석: 경찰에 신고할 수 있지만 민사 분쟁이 포함됩니다. 경찰은 일반적으로 상관하지 않는다. 그들은 가면 조정을 한다. 이 경우 집주인은 먼저 임차인과 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기하고 재산보전을 신청할 수 있다. 악의적으로 임대료를 체납하는 경우 계약에 따라 집을 회수할 권리를 행사할 수 있다. 새로운 규정에 따르면 주택임차인은 누적 3 개월 동안 임대료를 지불하지 않고 임대인의 독촉을 받은 후 15 일 이내에 여전히 지불하지 않으며, 임대인은 임대계약을 해지할 수 있다. 주택 임차인이 3 개월 연체한 경우 독촉 의무를 이행해야 하며, 임차인이 아직 15 일을 지불하지 않은 후 임대 계약을 해지할 수 있습니다. 손실과 관련하여 임차인이 위약으로 주택 임대 계약을 해지한 경우 임차인은 임차인에게 임대 주택의 유휴기간 동안의 임대료 손실을 배상할 것을 요구할 수 있지만, 최대 6 개월을 초과할 수는 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.

제 579 조 당사자가 가격, 보수, 임대료 또는 이자를 지불하지 않았거나 다른 통화 의무를 이행하지 않은 경우 상대방은 지불을 요구할 수 있다.

제 584 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것이 합의에 맞지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 위반으로 인한 피해에 해당해야 한다. 여기에는 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익이 포함된다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.