베이징에서는 군세 임대에 대한 명확한 정의 기준이 있다. 일반적으로 군세는 제한 조건을 위반하여 임대를 하는 주택을 가리킨다. 다음 네 가지 조건 중 하나를 충족하는 것은 군세 () 로 인정될 수 있다. 첫째, 집의 내부 구조를 바꾸거나, 칸막이 방식으로 임대를 분할하거나, 침대 방식으로 임대를 나누는 것이다. 둘째, 임대 주택의 1 인당 거주 면적이 5 _ 미만이다. 셋째, 주방 화장실 발코니 지하 저장실 등. 모두 렌트한 것입니다. 넷째, 방당 두 명 이상 묵습니다. 상술한 인정 조건에 근거하여, 우리는 군세 임대 작업 대상을 합법적인 지상 주택으로 정의했다. 위법건물, 일반 지하실, 인방공사 위반 임대인, 기타 관련 부서는 관련 규정에 따라 처리하고 군세 개조 범위에 포함되지 않습니다.
엄밀히 말하면, 군세는 일종의 위법행위이며, 법률 법규는 명백히 금지되어 있다. 한 집이 과부하되어 사람이 살고 있는데, 종종 사사로이 정전하고 전선을 끄는 현상이 발생하여 심각한 안전위험이 있다. 화재나 기타 사고가 발생하면 매우 심각한 결과를 초래할 수 있다.
군셋집은 인원수뿐만 아니라 주택공간의 합법적인 사용도 반영한 것으로, 일부 부적절한 공간에 거주하는 사람이 많지 않아도 군셋의 범주에 속한다. 북경은 많은 관심을 받고 있는 군방을 정의한다. 관련 정책 수립을 통해 군세 종합치제 메커니즘을 효과적으로 확립하고 각 방면의 책임을 명확히 하며 속지 감독 책임을 더욱 강화하였다. 따라서 자격을 갖춘 군셋과 법적으로 규정된 군셋집은 본질적인 차이가 있다.
임차인의 소유자는 임차인의 안전에 대한 책임을 지고 임차인의 실제 사용을 감독한다. 관련 규정을 위반한 것이 발견되면 즉시 시정해야 하며, 주택 임차인은 스스로 사용할 책임이 있다. 규정에 따라 집을 사용하지 않는 사람은 일단 안전사고가 발생하면 그에 상응하는 법적 책임을 져야 한다.
전반적으로, 베이징은 군세 관리 제도를 강력하게 규제하고 있다. 법적 관점에서 볼 때, 군세 임대는 불법이지만, 정규군 임대인은 두 명을 넘지 않으며, 법적으로 규정된 군셋집의 정의에 속하지 않는다. 따라서 관련 규정에 부합하는 군세 임대는 합법적이다. 모두들 임차인 제품을 선택할 때 반드시 안전에 위험이 큰 불법 군방을 임대하지 않도록 주의해야 한다.