1. 임차인이 임대료 기한 내에 이사하지 않는 경우 해야 할 일
1. 임차인이 임대료 기한 내에 이사하지 않는 경우 집주인이 신청할 수 있습니다. 지역 공증인 사무실로. 현장에서 세입자의 소지품에 대해 공증인에게 계수, 봉인 및 공증서를 발급하도록 요청합니다. 소지품 계수 시 주민 위원회 또는 마을 위원회의 관련 직원을 초대하여 소지품 계수가 완료된 후 이를 기록합니다. 완료한 후 임시로 다른 장소에 배치하고 집을 비우고 재임대합니다.
2. 법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제 721조
임차인은 약정된 기간에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 임대료 지불 기간에 대한 약정이 없거나 약정이 명확하지 않으며 이 법 제510조의 규정에 따라 이를 결정할 수 없는 경우 임대 기간이 1년 미만인 경우 임대료를 지불해야 합니다. 임대기간이 만료된 경우, 임대기간이 1년을 초과하는 경우에는 매년 말일에 납부하며, 남은 기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 만료시에 납부합니다. .
칠백이십이
임차인이 정당한 사유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임대인은 합리적인 기간 내에 임차인에게 임대료를 지불하도록 요구할 수 있습니다. 임차인이 만기일 이후에 비용을 지불하지 않는 경우 예, 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.
제733조
임대기간이 만료되면 임차인은 임대물을 반환해야 한다. 반환된 임대재산은 계약에 따라 또는 임대재산의 성격에 따라 사용된 상태이어야 합니다.
2. 임대인은 임대 기간 동안 부동산의 공개를 거부할 수 있나요?
임차인은 임대 기간 동안 임대인의 부동산 공개를 거부할 수 있나요? 임대 기간 동안 집주인은 귀하가 점유하고 사용하는 부동산에 대해서만 소유하며, 이 권리는 임대 계약 및 관련 법률에서 규정한 범위로 제한됩니다. 집주인이 부동산을 방문하도록 허용하는 데 동의하지 않는 경우 집주인은 사람들을 데려와 부동산을 볼 권리가 없습니다. 집주인이 부동산을 보기 위해 사람들을 데려오려면 먼저 귀하의 동의를 얻어야 하며 직접 사람들을 그곳으로 데려갈 수는 없습니다. 세입자는 주택 점검에 대한 협조에 대해 집주인에게 합당한 보상을 제공하도록 요청할 권리가 있습니다.
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