1. 직접 답변
최신 주택임대세 규정에 따르면 주택임대사업자의 부가가치세 일반납세자는 임대소득 전체에 대해 간이계산을 적용할 수 있습니다. 개인에게 주택을 임대하는 세법은 5%의 부과율에 따라 부가가치세를 계산하여 1.5%로 감면하거나, 일반세 계산법에 따라 부가가치세를 계산하여 납부합니다. 세.
2. 세부 분석
주택임대세에는 사업세, 도시유지건설세, 교육부가세, 부동산세, 인지세, 도시토지사용세, 지방교육세 등이 포함됩니다. 개인 소득세. 사업세, 도시유지건설세, 교육부가세, 부동산세, 개인소득세, 도시토지사용세, 지방교육세는 임대인이 납부하고, 인지세는 계약 당사자 2인 이상이 납부합니다. 주택 임대 과정에서 발생하는 세금 및 수수료에는 주로 부동산세, 부가가치세, 소득세, 각종 지방과세, 인지세, 기타 임대주택 등록비가 포함됩니다. 갑과 을이 모두 납부해야 하는 인지세와 임대주택 등록비를 제외한 나머지 납세자는 모두 갑입니다. 두 당사자는 임대료에 모든 세금 및 수수료가 포함되지 않으며, B가 A에게 별도로 지급하는 것이 불법이 아니라는 점에 계약서에 동의했습니다.
3. 집을 빌릴 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 계약일, 임대료 만료일, 방법 및 날짜 임대료 지불.집주인이 계약을 조기 해지하는 경우 보상 방법 등
2. 마지막 수도, 전기, 재산 관리 및 광섬유 전화 요금을 지불했는지 여부; p>3. 세입자가 입주한 후 일어난 일, 수도, 전기 등 세입자가 석탄, 전화 등의 비용을 지불한 후 집주인은 지불 영수증을 수집하여 보관하는 것이 가장 좋습니다. 이는 임차인에게 제때에 지불하도록 촉구할 수 있을 뿐만 아니라 과도한 연체금을 방지할 수도 있습니다.