첫째, 정부 공셋방은 얼마나 자주 회진을 합니까? 주택 관리 부서가 공셋방을 얼마나 자주 회진을 할 것인지는 규정이 없다. 관리부서가 스스로 결정한다. 공셋방 회진의 목적은 임대인의 위반 여부를 점검하는 것이다. "공공 * * * 임대 주택 관리 조치" 제 28 조에 따르면, 시, 현급 인민 정부 주택 보안 주관 부서는 공공 * * * 임대 주택 사용에 대한 감독 검사를 강화해야 한다. 공공 * * * 임대 주택의 소유자 및 위탁 운영 단위는 임차인이 공공 * * * 임대 주택을 사용하는 상황을 순찰해야 하며, 본 방법 규정 위반 행위가 있는 경우 제때에 법에 따라 처리하거나 관련 부서에 보고해야 합니다. < P > 2. 어떤 경우 정부가 공셋집을 회수하는 임대 기간은 최대 5 년, 베이징은 보통 3 년이다. "공공 * * * 임대 주택 관리 조치" 제 27 조에 따르면 임차인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 공공 * * * 임대 주택을 반환해야합니다. (a) 임대, 재임대 또는 무단 교환의 임차인 * * * 임대 주택 (2) 임대공 변경 * * * 임대주택 용도 변경 (3) 파괴 또는 무단 인테리어소 임차공 * * * 임대주택, 원상회복을 거부한다. (4) 공공 * * * 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람 (5) 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴공 * * * 임대주택. (6) 이유 없이 3 개월 이상 공관한 집; (7) 외국으로 이주하거나 사망하다. < P > 셋, 공셋과 염세 주택의 차이 1, 신청 대상이 다르다. 염세 주택의 신청 대상은 본 시의 저소득 주택난가구로 제한되고, 공세 신청 대상은 지역과 호적 제한을 받지 않는다. 2, 소득 제한 기준이 다릅니다. 주성구에서 염세 주택을 신청하는 소득 제한 기준은 가구의 1 인당 월 소득이 45 원 미만이다. 공셋집 신청에 대한 소득제한기준은 싱글인 월 수입이 2 원 이하이고 가계월 수입이 3 원 이하라는 것이다. 3. 납부한 임대료가 다릅니다. 염세 주택의 월세 기준은 약 .8-1.2 위안/평방미터이다. 공셋집의 임대료 기준은 대출 이자, 유지비 등의 요인에 따라 결정되며, 동종 섹터, 동등한 품질의 주택 임대료의 6% 를 초과하지 않고 동적으로 조정된다. < P > 4. 베이징 공임대신청 조건 및 필요한 재료 1,' 삼방' 은 가계 염세 주택, 경제 적용 주택, 가격 제한 상품 주택을 기다리고 있다. 재신청할 필요 없이 호적 소재지 거리나 향진 주택보장관리부에 등록만 하면 됩니다. 공공 * * * 임대 주택 대기 시간은 원래 보장된 주택 등록일로부터 계산한다. 2. 본 시의 도시 호적 가정 1 인당 주택 사용 면적이 15 평방미터 이하입니다. 3 명 이하의 가구 연봉 1 만원 이하, 4 명 이상 가구 연봉 13 만원 이하. 보장성 주택을 신청하는 가족 구성원으로는 신청자, 배우자, 미성년 자녀, 신청한 가족 구성원과 이 도시에서 같은 호적을 신청한 성인 독신 자녀가 있다. 신청 가정은 완전 민사행위 능력을 갖춘 가족 구성원을 호적 소재지 거리나 향진 주택보장관리부로 추천해 신청해야 한다. 3. 외성 () 시 () 가 경경 () 가정에 와서 일정한 연한을 지속적으로 안정적으로 일하며, 완전한 민사행위 능력, 안정된 수입을 가지고 있으며, 같은 기간 체류 증명서를 제공하거나, 주택 적립금 증명서를 납부하거나, 사회보험 증명서에 참가할 수 있으며, 본인과 가족 구성원은 본 시에서 모두 주택이 없는 인원을 제공할 수 있다. 구체적인 조건은 각 구 현 인민정부가 본 구 현 산업 발전, 인구자원 환경 운반 능력, 주택 보장 능력 등을 결합해 실질적으로 확정된다. 4. 산업단지는 주로 인재와 구내 취업인원의 주택난을 해결하는 데 쓰인다. 구체적인 신청 조건은 산업단지 관리기관이 확정하고 구현 인민정부의 승인 후' 삼방' 대기가정을 실시한다. 서류통지서를 가지고 원래 거리사무소 [향진 인민정부] 등록 신청에 가서 임대공 대기 * * * 임대 주택을 신청할 수 있다. 공공 * * * 임대 주택 대기 시간은 원래 보장된 주택 등록일로부터 계산한다. 공셋집은 정부기관의 보장성 주택 중 하나로 관련 사용 관리 규정에 따라 입주자에 대한 엄격한 심사를 거쳐 공셋집이 실처에 쓰이도록 해야 한다. 공공 임대 시행에서 일부 불법분자들은 불법적인 수단을 통해 공공 임대 사용권을 얻을 수 있으며, 법적으로 공공 임대 관리 부서는 수시로 공공 임대 사용에 대해 회진을 해야 한다는 점에 유의해야 한다.