법률 분석: 합리적인. 임대 계약을 체결할 때 쌍방은 임대료 계산 방안을 협의해야 한다. 국가는 분담 면적에 따라 임대료를 계산해야 한다는 명확한 규정이 없다.
법적 근거: "도시 주택 임대 관리 방법" 제 9 조 당사자는 서면 임대 계약서에 서명해야 하며 계약에는 (1) 당사자의 이름, 거주지가 있어야 합니다. (2) 집의 위치, 면적, 장식 및 시설; (c) 임대 용도; (4) 임대 기간; (5) 임대료 및 인도 방법; (6) 주택 수리 책임; (7) 전세 협정; (8) 계약 변경 및 해지 조건 (9) 계약 위반에 대한 책임 (10) 당사자가 동의한 기타 조항.