중국의 임차율이 높아서 많은 친구들이 임차인이 누가 책임져야 하는지에 대한 문제를 해결할 것이다. 오늘 여러분과상의하겠습니다. 임대문의 정상적인 사용은 누가 책임지나요? 집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까? 사실, 이 문제들은 이해하기 쉬우니, 아래에서 자세히 소개하겠습니다.
첫째, 임대문의 정상적인 사용은 누가 책임지나요?
1, 자연손상은 건물 주인이 책임진다. 집을 빌릴 때는 항상 집주인의 연락처를 남기고, 수리 문제는 전화로 집주인에게 연락할 수 있다. 어떤 집주인은 믿을 만하기 때문에 세입자가 당일 반응하는 문제는 당일에 해결할 수 있다.
2. 임대계약에서 자연손상도 세입자가 책임지기로 명시적으로 합의한 경우 수리비용은 세입자가 부담한다. 집주인을 찾아도 소용이 없으니 스승에게 현장 수리를 요청해야 한다.
렌트한 집 안의 물건들은 모두 손질해야 한다는 것을 모두에게 일깨워 준다. 인위적인 피해라면, 스스로 수리비를 내야 할 뿐만 아니라 집주인도 돈을 압류한다. 계약서에 파손된 물건에 대한 주의사항이 표기되어 있다면 세입자는 큰 위약금을 지불해야 한다.
둘째, 집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 정규채널 임대로 현지 신뢰성이 높고 평판이 좋은 중개사를 선택하는 것이 좋다.
2. 중개업소에서 임대를 하려면 중개료를 내야 합니다. 너는 중개인과 중개비의 유료기준을 확정하고 그에 상응하는 계약을 체결해야 한다.
3. 반드시 직접 방을 보고 집 주변의 교통, 시설, 동네 내부 환경을 알아야 한다.
4. 집주인과 양해를 얻으면 반드시 임대 계약을 체결하고 계약의 모든 조항을 똑똑히 보고 패왕 조항을 매각하지 않고 개인의 권익을 침해해야 한다. 성공적인 계약은 법적 보호이며, 후기의 어떤 문제도 계약을 통해 이야기할 수 있다. 5. 집세, 수전 유료기준, 집세 납부 시기 등을 명확하게 명시합니다. 임대 계약서에 있습니다.
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