법률 관념이 사람의 마음을 파고들면서 계약의 지위는 점점 더 간과할 수 없게 되었다. 계약을 체결하면 우리의 합법적 권익을 보장할 수 있다. 나는 네가 또 계약서를 쓰기 위해 고민하고 있다고 믿는다. 다음은 내가 여러분을 위해 정리한 빌라 매매계약협정 일반판입니다. 모두 읽어 주시기 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
빌라매매 계약 협정 일반판 1
갑측: _ _______________
을측: _ _ _
1, 갑과 _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ 이 계약은 동일한 건물에 배치 된 _ _ _ _ _ _ _ _ 측면 주택 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 주택과 동일한 배치 계약에 있습니다. 이제 갑은 측면 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 주택을 을측에 판매하고, 판매가격 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 대문자 _ _ _ _ _ _ 위안 < P > 2. 이 계약이 체결되면 갑은 이 주택 배치 협의를 을측에 넘겨주고 _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 측은 옆집의 소유권을 누린다. 그리고 계약이 체결된 집의 모든 수익을 누린다. 기한이 지난 교루에 의해 발생한 두 배의 임시 배치 보조비를 포함하되 이에 국한되지는 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약명언) 이 건물의 인도 전 및 주택 사진 처리와 관련된 비용은 모두 갑측이 부담한다. (양도비 을측이 부담한다) < P > 3, 갑은 이 집에 흠이 없음을 보장하고 그 집의 완전한 소유를 보장해야 한다.
넷째, 판매자로서의 계약에는 의무가 수반됩니다. 갑은 주택 배치 후의 재산권 처리를 책임져야 한다. 을측에 주택재산권 증명서를 제출해야 한다. 을 측의 요구에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을 측이 부동산 관리기관에 가서 주택 재산권 변경 수속을 처리하는 것을 도왔다. < P > 5, 이 계약 쌍방이 서명할 때 효력이 발생하며, 어느 쪽도 위반해서는 안 되며, 위반한다면 상대방에게 위약금 _ _ _ _ _ _
파티 a: _ _ _______________
파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 문방매매에 대해 다음과 같은 협의를 체결하였다. < P > 1, 갑은 영보시 신화로 1 중 1 ~ 2 층 정면가옥, 건축면적은 84 평방미터로 인민폐 29 만 8 천 위안 (:298. 원) 으로 을측에 판매된다. < P > 2. 갑은 이 문방에 대한 소유권과 처분권을 약속했다. 갑은 이 집을 을측에 팔기 전에 제 3 자에게 팔지 않고 채권, 채무, 담보에 대한 분쟁이 없다고 약속했다. < P > 3. 갑이 계약 제 2 조의 규정을 위반하면 을측에 5 만원의 손실을 자발적으로 배상한다. < P > 4. 본 계약이 체결된 후 이 집의 소유권 및 사용권은 을측이 소유하며, 본 계약이 체결된 후 이 집과 발생한 채권, 채무, 담보 등의 분쟁은 을측이 책임지고 갑측과는 전혀 관계가 없다. < P > 5. 본 계약서에 서명한 이후 갑 () 을 () 쌍방은 번복할 수 없고, 만약 어느 한 쪽이 번복하면, 다른 쪽의 주택대금의 두 배의 위약금을 배상해야 한다.
6, 지불 방법: 현금은 방 돈을 한 번에 지불합니다. < P > 7, 이 계약은 쌍방이 서명한 후 즉시 효력을 발휘하며 법적 효력이 있다. < P > 8, 이 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a (공식 인장): _ _ _ _ _________
파티 b (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ < p : _ _______
주소: _ _ _______
주민등록번호: _______
: _ _______
주소: _ _ _______
주민등록번호: _______
제 1 조: 주택 매각의 기본 상황
갑의 집은 _ _ _ _ _ _ _ _; 건축 면적: _ _ _ _ _ _ _ _; 주택 소유권 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. < P > 본 집은 중앙산실이나 경제 적용 주택, 주택 개편, 갑방은 이미 상장판매 기록표를 취득하여 합법적으로 판매할 수 있다. < P > 본 집은 자택, 임대되지 않고, 그 권리 설정이 없습니다.
본 주택은 임대에 사용되며 임대 기간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (첨부 선언 첨부 파일)
본 집의 * * * * 소유자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 이 집을 사지 않고 우선 구매권을 포기한다고 서면으로 밝혔다. (첨부 선언 첨부 파일) < P > 제 2 조: 거래가격 < P > 경갑, 을 쌍방의 우호적인 협상, 본 주택 거래가는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 3 조: 결제 방법
단독 지급;
또는 할부, 특정 결제 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 4 조: 주택의 실제 인도 시간
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 그 전에는 을측이 미리 방을 넘겨달라고 요구할 권리가 없었다.
제 5 조: 지불 시간과 재산권 양도 시간
은 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑, 을 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 < P > 제 7 조: 부동산 관리 등 관련 비용의 부담 < P > 부동산 양도 전 물 전기 등 실제 발생한 비용 및 부동산 비용 등은 갑측이 부담한다. 배달 후 을측이 부담한다. 집을 이전하기 전에 동네 부동산 관리 부서에 가서 부동산 인계를 처리하다.
제 8 조; 위약책임 < P > 갑을 쌍방은 주택관리국의 요구에 따라 양도에 필요한 신분증 및 기타 법률문서를 준비해야 한다. 예를 들면 갑의 원인 (주택관리국의 업무계획이나 불가항력 제외) 으로 인해 이적이 지연되는 경우, 1 일마다 갑측이 을측에 주택 총가격 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 납부해야 한다. 기한이 지나도 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ < P > 을측의 원인 (주택관리국의 업무계획이나 불가항력 제외) 으로 인해 과후가 지연되는 경우, 을측은 연체일마다 갑에 주택 총가격 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 납부한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일이 여전히 재산권 양도를 처리할 수 없거나 을측이 위약신고를 돕지 않는 경우, 갑측은 일방적으로 계약을 해지할 것을 요구하고 을측에 총 주택 가격 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불할 것을 요구할 권리가 있다. < P > 만약 갑이 약속한 날짜에 집을 비우지 않은 경우, 1 일마다 갑은 을측에 집의 총가격 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 내야 한다 기한이 지난 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3 < P > 을측이 약속대로 집값 총액을 납부하지 않은 경우 (은행의 정상적인 업무계획이나 불가항력 제외), 기한을 넘길 때마다 을측은 갑측에 주택 총가격 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 납부해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 제 9 조: 분쟁 해결 < P > 쌍방의 이행 합의 논란은 먼저 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 어느 쪽도 관할권이 있는 법원에 소송을 제기하거나 베이징 중재위원회에 중재를 제기할 권리가 있다. < P > 제 1 조: 계약금 조항 < P > 이 본 계약을 체결할 때 을측은 갑에 계약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원을 납부하는데, 이 예금은 집값을 지불할 때 실제로 충전된다.
본 계약 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 페이지는 양 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다. < P > 본 계약은 한 양식에 세 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 양도시 주택관리국의 한 부를 제출하여 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
파티 a (대리인): _ _ _______
파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ 합의에 따라
1, 갑이 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구역 < P > 둘째, 양측은 상술한 부동산 및 부속 건물의 총 가격이 인민폐 대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만 _ _ _ _ _ _ 즉, 인민폐 소문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
셋, 을측은 본 계약서에 서명할 때 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 4, 을측이 계약금을 지불한 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 5. 갑측은 이 부동산이 합법적이고, 소유권이 분명하며, 합법적인 토지사용권이 있음을 보증합니다 (이미 토지양도금을 납부했습니다). < P > 6, 부동산증 수속에 따른 관련 세금은 갑측이 부담한다. < P > 7, 을측이 계약금을 지불한 후, 갑은 을측에 적극적으로 협조하여 관련 부동산 양도 수속을 처리하고, 부동산이 을의 이름으로 이전될 때 을측은 갑측에 전체 주택 잔액을 청산해야 한다. < P > 8, 갑은 1 개월 전에 이 부동산을 을측에 인도해야 한다. 그 때 이 부동산은 어떠한 담보, 담보, 부동산 흠집, 무인 임대, 사용이 없어야 한다. 전화 요금, 유틸리티 요금, 부동산 관리비, 난방비, 인터넷 가입비, 케이블 TV 요금 등과 같은 빚은 없습니다. < P > 9, 본 계약이 체결된 후, 만약 한쪽이 본 계약 조항을 위반하면, 당사자는 상대방에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원의 위약금을 지불해야 합니다. 일방이 규정에 따라 부동산을 인도하거나 규정에 따라 주택 대금을 지불할 수 없는 경우, 기한이 지난 날마다 상대방에게 5 위안의 벌금을 지불해야 하며, 기한이 지난 3 일은 계약을 파기한 것으로 간주해야 한다. 정부 및 은행 규정에 따라 본 계약은 부동산 수속을 객관적으로 처리할 수 없거나 은행이 담보를 처리할 수 없어 계약 해지를 초래하며 본 조항은 적용되지 않습니다. < P > 1, 부동산을 납품할 때, 갑은 그 부동산의 구조, 바닥, 벽, 움직일 수 없는 물건을 훼손해서는 안 되며, 송풍기 한 대 (모델: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _), 에어컨 두 대 (모델: _ _ _ < P > 11, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
12, 추가조항: < P > 1, 양도 후, 갑은 어떤 구실로도 을측의 주택 수정에 간섭하지 않는다.
파티 a (판매자): _ _ _ _________
파티 b (구매자): _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ __________________
중화인민공화국 * * 및 국계약법 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라
1, 입찰 주택 상세 정보 및 가격 상세 정보
1, 갑이 판매하는 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 포장 면적은 _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 바닥입니다
2, 주택 가격 및 기타 비용, 갑, 을 쌍방은 평방 미터당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 합의했습니다. (대문자: _ ___________)
2, 수금 사항
1, 본 계약 장비의 도착 일자는 계약 유효 시작 _ _ _ _ 입니다
2, 본 계약의 실제 지급액은 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3, 파티 a 가 파티 b 에게 지불하는 방법: 수표.
4, 본 계약은 양 당사자가 서명한 후 정식으로 발효되며 결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
5, 갑측이 대금 전금 (1%) 을 지불하지 않을 때까지 화물소유권은 을측이 소유한다.
6, 예금: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. < P > 셋, 주택 인도 및 검수 < P > (1) 갑은 계약 양도 수속을 마친 날부터 이 집을 을측에 넘겨야 한다. < P > (2) 이 집이 배달되는 날, 갑, 을 쌍방은 모두 참석해야 한다. 이 집의 인도가 완료된 후, 갑 을 쌍방은' 부동산 양도 증서' 에 서명해야 한다. < P > (3) 이 집이 배달되기 전에 이 주택으로 인한 각종 비용 (예: 물, 전기,