임대 계약이라고도 하는 임대 계약은 임대인이 임차인에게 집을 제공하고 임차인이 정기적으로 약속한 임대료를 지불하고 계약이 끝날 때 집을 임대인에게 그대로 돌려주는 것을 말합니다. 임차인과 임차인은 임차인과 관련된 권리 의무에 합의하여 서명한 계약입니다. 주택 임대 계약은 일반 계약 형식을 따르며, 계약 내용에는 주택 임대 당사자의 개인 정보, 주택 임대 상황 및 쌍방의 권리 의무가 포함되어야 합니다. 주로 집의 주소, 방 수, 사용 면적, 집의 가구 가전제품, 계층 배치, 인테리어 시설, 월세 금액, 임대료를 지불하는 날짜와 방법, 임대 쌍방의 권리 의무, 임대 방법 등을 포함한다.
2. 체크아웃을 위해 임대 계약이 필요합니까?
일반적으로, 당신이 인수인계 수속을 마치기만 하면 됩니다. 남은 유틸리티 요금을 계산하면 보증금이 환불됩니다. 보통 집주인은 계약을 돌려받지 못하게 합니다. 그냥 예금증을 돌려받으라고 했을 뿐이에요. 임대 계약 만료는 자연 종료로 간주되므로 집을 반환해야 한다. 계속 임대하지만 계약을 체결하지 않은 사람은 무기한 임대로 간주되어 언제든지 계약을 해지할 수 있다.
셋째, 전세 상황
1. 임대 기간이 만료되면 정상적으로 체크아웃합니다.
임대계약이 곧 만료되어 체크아웃이 필요할 때 세입자는 계약대로 집주인에게 미리 알리고, 집의 원래 모습을 회복하고, 각종 비용을 자발적으로 청산하고, 집주인과 이사 시간을 협의해야 한다. 집주인과 마지막으로 집을 인수한 후 집주인은 보증금을 세입자에게 돌려주고 주택 임대 계약을 해지해야 한다.
2. 임대 기간이 만료되기 전에 체크아웃합니다.
시간이 계약서에 명시된 임대 기간에 도달하지 못하면 임차인이 조기 임대를 철회해야 할 때 임대 계약 조건에 따라 보상을 하고 합리적으로 임대를 철회해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 계약서에 해당 조기 임대 조항이 없는 경우 조기 임대 취소 이유를 구분해야 합니다. 근무동원, 가정적 이유 또는 기타 합리적인 이유로 세입자는 집주인과 임대 환불을 협상할 수 있고, 쌍방은 서로 양해하며 집주인에게 보증금을 환불하고 집을 전셋할 것을 요구할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그러나 세입자가 주택 조건이나 기타 불합리한 문제로 임대를 거부한다면 세입자는 법적 도움을 구하고 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 집주인과의 충돌을 피하고 이성적으로 문제를 해결하다.
넷째, 체크아웃 주의사항
1, 방 청소
틀림없이 네가 방을 닫을 때 집주인은 너의 보증금의 일부를 가지고 있을 것이다. 집을 잘 넘기려면 이사를 한 후 방을 깨끗이 청소해 집주인을 더 편하게 보이게 하는 것이 좋다.
2. 방이 손상되어 제때에 집주인과 소통합니다.
방을 세내는 과정에서 어떤 문제라도 발견하면 반드시 제때에 집주인에게 알려야 하며, 앞으로 집을 낼 때 이런 손해를 모두 자신의 머리 위에 두지 않도록 해야 한다.
3. 집을 낼 때 날뛰지 마라.
집주인과 보증금이 있으니 자신의 말투에 주의해야 한다. 집주인이 기분이 좋지 않기 때문에 사소한 문제를 확대하여 보증금을 공제할 수 있다.
4, 부동산세 어음 입주 납부.
임대 과정에서 유틸리티, 재산비, 엘리베이터 운영비 등 많은 계산서가 있을 것이다. 너는 이 어음들을 모두 거두어들이고, 집을 낼 때 집주인에게 보여 주어 그가 좋은 마음을 가지게 하는 것이 좋겠다.
키 액세스 제어가 필요합니다.
방을 낼 때 열쇠와 출입금지가 없어서는 안 된다. 결국 이것은 한 집의 통행증이다!
6. 전세 때 담보로 잡은 개인 소지품을 돌려받습니다.
우리는 집을 세낼 때 반드시 자신의 개인 정보를 집주인에게 전달해야 하기 때문에, 집을 낼 때 반드시 이 정보를 회수하여 앞으로의 번거로움을 피해야 한다.
7. 체크아웃하기 전에 집주인에게 미리 알려야 합니다. 집을 세내고, 집을 내는 것은 매우 복잡하다. 모두들 반드시 중시해야지 가볍게 생각해서는 안 된다.