이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진 평가: "정책 중점에서 볼 때 과거 정책은 공세세 등에 중점을 두었고, 지금은 적립금, 주택 구입 정책 등에서 기울어지고 있으며, 세 자녀 주택 수요에 대한 지원이 더욱 포괄적이고 정확하며 실용적이라는 것을 보여준다."
2006 년 8 월 65438+6 일 국가위계위 등 17 부서는' 의견' 을 발표하여 세 자녀 가정의 주택 수요에 대해 더욱 포괄적이고 정확한 지원을 제공했다. 정보사진
다자녀 가정 주택 임대 수요를 전폭적으로 지원하다.
공공 임대 정책 방면에서' 의견' 은 공공 임대 보장 지원 조치를 더욱 보완하고 적극적인 출산을 촉진할 것을 제안했다. 각지에서 공셋집을 배정할 때 미성년 자녀의 수에 따라 자격을 갖춘 미성년 자녀 가정을 적절히 돌볼 수 있다. 공공 임대 대기 및 분배 규칙을 최적화하고, 가구 수와 구성을 대기 또는 종합 점수 요소에 포함시켜 자격을 갖춘 다자녀 가정에 직접 주택 선택을 조직합니다. 공셋집 교체 정책을 완비하다. 가정 인구 증가, 취업, 자녀 등교 등의 이유로 공셋집을 바꿔야 하는 경우 주택 상황에 따라 제때에 교체해야 한다.
동시에, 의견은 현행 주택 정책을 기초로 주택 정책을 다자녀 가정으로 기울인다. 본 시에서는 자기 주택과 임대 주택이 없는 다자녀 가정이 실제 임대료 지출에 따라 주택 적립금을 추출할 수 있다. 자택 주택을 처음 구입한 다자녀 가정의 경우, 조건부 도시는 주택 적립금 대출 한도 인상 등 관련 지원 정책을 적절히 제공할 수 있다. 장기 임대 주택 시장의 발전을 가속화하고, 여러 채널을 통해 장기 임대 주택 공급을 늘리고, 임대 구매 권리의 평등을 촉진하다. 각지에서는 미성년 자녀 양육 부담에 따라 차별화된 임대와 주택 구입 특혜 정책을 더 연구할 수 있다.
광둥 () 성 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 는 "이번 정책은 주택 등 방면의 지원조치를 분명히 강화하고 주택보장체계를 보완하고 주택임대할인 정책을 정밀하게 시행하는 것을 포함한다" 고 말했다. 이 가운데 주택보장제도 방면에서' 의견' 은 보장성 임대실, 공공임대실 등 정책, 특히 공공임대실을 언급하며 다단계 지원 내용을 제시했다. 호형 선택, 대기 분배 규칙 최적화, 정책 교환 등이 포함된다. "
"주택 구입 임대 정책 분야에서도 이번 정책은 주택 인출 적립금, 적립금 대출 한도 인상, 다자녀 가족 1 호 스위트룸 지원, 차별화된 주택 구매 정책 시행 등을 분명히 지원했다. 특히 차별화된 주택 구입 정책으로 볼 때 올해 각지의 정책이 많다. 예를 들어, 어떤 도시들은 세 자녀 가정의 적립금 대출 한도를 높이고, 어떤 도시들은 세 자녀 가정의 주택 구입 수를 늘렸다. " 이 진일보 분석.
"이 정책의 가장 큰 하이라이트는 과거에 주택에 대한 관심이' 보장' 이라는 개념을 강조했다는 점이다. 보장성 임대실, 공임대층 정책과 비슷하다. 현재 이 정책은 사실상 주택 구입 정책과 융합되기 시작했다. 즉, 적립금 대출과 주택 구매 우대 정책에 반영된 것이다. 이것은이 정책의 실질적인 변화입니다. 클릭합니다 엄약진 보충도.
업계: 앞으로 더 많은 지원 정책이 있을 수 있습니다.
신경보 기자는 이 의견이 국민보건위 등 17 개 부처에 의해 발표됐으며 민정부부 재정부, 인사부와 사회보장부, 주택과 도심건설부, 중국 인민은행, 국무원 국자위위, 국세총국 국가의료보장국 등을 포함한다고 지적했다. 17 부서는 라인업이 강하다고 공동 발표했습니다.
이에 대해 엄약진은 "세 자녀 가정 주택 정책에 대한 관심에서 보건위가 주도하고 주도하는 정책이자 인구와 가족 발전에 중요한 지도정책이다" 고 말했다. 이 정책은 적립금 대출 한도 증가, 주택 구입을 위한 차별화된 우대 정책 등을 포함하는 새로운 표현이 나왔다. , 세 자녀 가정 주택 정책 제정에 있어서 더욱 포괄적이고 정확하며, 현재 국가 부동산 정책 구상과 매우 일치한다. "
업계 관계자들에 따르면 이번 공동 발표 부서에는 건설부도 포함돼 앞으로 더 많은 보조정책이 다자녀 가정의 주택 수요를 지원할 것임을 예고하고 있다.
기자의 불완전한 통계에 따르면 당산, 소양, 염성, 온주, 취안저우, 함녕, 구강 등은 모두 두 아이와 세 자녀 가족에게 추가 주택 구매 보조금과 증서세 보조금을 지급하고 적립금 대출 한도를 높이는 등 혜택을 제시했다. 앞서 난징, 동관, 장쑤, 닝보, 동관, 우한, 샤먼, 무석, 항주 등은 기존 제한 구매를 바탕으로 두세 명의 자녀가 있는 가정이 1 신방을 구매할 수 있도록 허용했다.
엄약진은 "향후' 주택정책 최적화-주택환경 개선-생활비용 절감-세 자녀 출산율 향상-인구규모 증가, 가족구조 최적화-부동산의 새로운 인구배당 형성' 의 논리선이 더욱 명확해질 것으로 보인다" 고 덧붙였다.
신경보 기자 서천.
양 교정을 편집하다.