납품의 최대 지연 시간은 얼마입니까?

법률 분석: 가장 긴 지연은 없습니다. 불가항력으로 인한 연기를 배제하고, 약속한 납품 날짜를 초과하면 위약금을 계산해야 한다. 3 개월이 지난 후 구매자는 계약 해지를 요구할 권리가 있다. 집이 완공될 때까지 기다렸다가 방을 내야 한다. 왕왕 개발상회와 주택 구입자들은 주택 납부 시간을 약속하고, 주택 납부 계약을 맺는다. 개발업자가 늦게 집을 내지 않아 발생하는 법적 분쟁이 적지 않다. 그러나 구매자는 종종 불리한 위치에 있습니다. 화변호사는 개발자가 클레임이 성공하지 못한 경우에도 법에 따라 자신의 권익을 보호하고 자신의 손실을 최소화해야 한다고 생각한다. 개발자 자신의 원인으로 인해 분양 연기를 하는 경우 위약금은 계약일로부터 3 개월 이상 계산하며 구매자는 주택 구입 계약 해지를 요구하고 관련 손실을 배상할 권리가 있다. 유럽 여사에게 자신의 상황에 따라 계속 계약을 이행하거나 계약을 해지할 것을 건의합니다.

법적 근거:' 최고인민법원, 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석'.

제 15 조 판매자가 집 배달을 연기하거나 구매자가 주택 대금을 늦게 지불한 후 독촉을 받은 후 3 개월의 합리적인 기한 내에 이행되지 않았으며, 당사자가 계약 해지를 요청한 사람은 반드시 지원해야 한다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 예외다. 법률은 규정이 없거나 당사자가 약속하지 않은 경우 취소권을 행사하는 합리적인 기한은 상대방이 통지한 지 3 개월 후이다. 상대방이 통지를 요구하지 않은 경우 취소권은 취소권이 발생한 날로부터 1 년 이내에 행사된다. 취소권을 행사하지 않는 자는 취소권이 소멸된다.

제 17 조 상품주택 매매 계약이 위약액이나 손해배상 계산 방법을 약정하지 않은 경우, 다음 기준을 참고하여 결정할 수 있습니다.

(1) 연체지불은 미지급 매입금 총액에 따라 중국 인민은행이 규정한 금융기관의 연체대출 이자 징수 기준을 참고하여 계산한다.

(2) 기한이 지난 주택으로 인해 주택 구입자 임대료가 늘어난 경우, 기한이 지난 주택 납부 기간 동안 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 동류지 동류주택 임대료 기준에 따라 개발자에게 실제 손실에 대한 보상을 요구할 수 있다.