1, 판매세 및 부가 =26790
증명서가 5 년도 채 안 되어 전액 징수하고 영업세 및 할증료 = 평가가격 *5.7% 입니다.
2. 개인소득세 = 19 152.
개인 소득세 = (평가 가격-원래 구매 가격-합리적인 비용) ×20%. 합리적인 비용에는 계약세 5 100, 중고 영업세 26790, 중고 평가비 2350, 알 수 없는 수리기금, 알 수 없는 이자 송장이 포함됩니다.
거래 비용: 건축 면적 * 평방 미터/6 위안.
4. 감정비 =2350
평가비 = 평가가격 *0.5% 입니다.
5. 증서세
가정의 유일한 일반 주택은 90 평방 미터 이상이며 평가가격 * 1.5% 에 따라 증서세를 징수한다. 가정의 유일한 주택 90 평방 미터 이하의 일반 주택을 구입하는 사람은 평가가격 * 1% 에 따라 증서세를 징수한다. 가정에 속하지 않는 집을 구입하고 평가가격 *3% 에 따라 증서세를 징수합니다. 보통이 아닌 주택을 구입하면 평가 가격의 *3% 에 따라 증서세를 징수한다.
일반 주택의 기준은 건축 면적이1.44m2 보다 작고 단가가 6000 원 미만이며 용적률이1.0 보다 큽니다. 일반주택이 아닌 표준은 건축면적 1.44 평방 미터 이상 또는 단가 6000 원 이상 또는 용적률 1.0 이하입니다. 상가와 오피스텔은 일반이 아닌 주택에 따라 계산한다.
6, 비용 50 원입니다.
7. 우표 5 원입니다.
8. 이전 등록비 80 원.
9. 유지 보수 기금: 건축 면적 * 평방 미터/40 위안 (주택); 건축 면적 * 평방 미터/50 위안 (비 주택: 사무실 건물, 상점 주차 공간)
10. 주택은 토지부가가치세와 도장세를 면제한다.
1 1. 은행 대출 수수료는 당신이 일반 대출인지 빠른 대출인지 보세요. 일반 대출 비용에는 은행 평가비 = 평가가격 *0.5%, 인화세 및 담보등록비가 포함됩니다. 빠른 대출 비용에는 은행 평가비, 인화세, 담보등록비, 담보비, 보증서비스료, 증빙요금이 포함됩니다.